EDENOVO

Villa Individuelle à Los Pacos

Villa Individuelle à Los Pacos - Main Photo
1 / 33
EDN-14098
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
4Chambres
3Salles de bain
190 m²Surface
—Vues

Description

Cette magnifique villa individuelle située au cœur de Los Pacos représente une opportunité rare sur le marché de Fuengirola. Alliant intimité et proximité, elle se trouve à seulement 5 minutes à pied des plages de Los Boliches et à deux pas de la gare. L'entrée de la propriété, avec son porche élégant et sa végétation luxuriante, garantit une tranquillité totale, créant un véritable havre de paix méditerranéen pour ses futurs propriétaires.

La demeure est conçue sur deux niveaux avec une attention particulière portée à la luminosité naturelle. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste salon-salle à manger à aire ouverte, s'ouvrant sur une terrasse arrière de 50 m² avec barbecue intégré. La cuisine, spacieuse et moderne, est équipée d'appareils de haute qualité et dispose également d'un accès direct à l'extérieur. Une chambre double et des toilettes invités complètent ce niveau, offrant une grande flexibilité d'aménagement.

À l'étage, la suite parentale impressionne par ses volumes, incluant un dressing spacieux et une salle de bain privative. Deux autres chambres doubles avec placards intégrés se partagent ce niveau. L'un des atouts majeurs de cette maison est son sous-sol monumental, capable d'accueillir trois véhicules, avec la possibilité d'aménager une salle de sport, un cinéma privé ou un appartement indépendant selon vos envies.

Idéalement située entre Malaga et Marbella, Fuengirola offre une qualité de vie exceptionnelle avec 8 km de littoral et une température moyenne de 18 degrés. La villa bénéficie d'une climatisation intégrale et d'une construction robuste. Proche des commerces, des écoles et des transports, cette villa à Los Pacos est le choix parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif de prestige sur la Costa del Sol.

Découvrir Fuengirola

Fuengirola est une ville très pratique pour la vie quotidienne sur la Costa del Sol : on peut y vivre sans voiture, avec des trains directs vers l'aéroport et un réseau d'écoles bien développé.

Surfaces

Surface:190 m²Terrasse:50 m²Terrain:265 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Est Face

Caractéristiques

GarageJardinTerrasse
Région:Los PacosQuartier/Ville:Los Pacos
Prix demandé

€ 745 000

Prix d'origine
€ 850 000
Prix au m²
€ 3 921 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 921 / m²
Base de comparaison
0 · zone Fuengirola
Prix demandé médian au m²
€ 4 023 / m²

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 745 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 63 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 7 450
Total taxes et frais€ 73 750
Coût total d'achat€ 818 750

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 745 000
Apport personnel20% (€ 149 000)
%
ans
Montant du prêt€ 596 000
Mensualité€ 2 983,72
Revenu mensuel requis€ 9 945,72 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Fuengirola Guide

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EDN-14098·EUR 745 000€ 3 921/m²