EDENOVO

Attique Duplex à Los Pacos

Attique Duplex à Los Pacos - Main Photo
1 / 50
EDN-23995
À vendre
En vente depuis 3 mai 2026
4Chambres
2Salles de bain
260 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe penthouse en duplex à Los Pacos offre un cadre de vie privilégié dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Fuengirola. Idéalement situé à proximité d'institutions éducatives de renom, telles que le prestigieux collège Salliver et l'école finlandaise, ce bien est parfaitement adapté aux familles en quête d'excellence. L'environnement calme et sécurisé, combiné à la douceur de vivre de la Costa del Sol, en fait une adresse rare sur le marché immobilier actuel.

D'une superficie construite de 149 m², la propriété se distingue par sa distribution intelligente sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine indépendante spacieuse, un salon lumineux s'ouvrant sur une terrasse et un dressing pratique dès l'entrée. L'étage supérieur est un véritable espace de détente comprenant trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de jeux avec kitchenette. La vaste terrasse avec espace barbecue constitue l'atout charme de ce bien, offrant un lieu idéal pour les dîners en plein air sous le ciel andalou.

La caractéristique la plus remarquable de cet appartement est son entrée indépendante au second niveau, offrant la possibilité unique de diviser le bien en deux unités autonomes. Cette flexibilité représente un avantage considérable pour les investisseurs ou les familles souhaitant préserver l'intimité de chacun. Les finitions de haute qualité, la buanderie séparée et les volumes généreux témoignent d'une construction soignée et pensée pour le confort quotidien.

Un emplacement de parking et un débarras sont inclus dans le prix, ajoutant une valeur pratique indispensable. À quelques minutes des plages dorées et du centre dynamique de Fuengirola, Los Pacos bénéficie également d'un accès rapide à l'autoroute menant à l'aéroport de Malaga. Ce penthouse à Los Pacos est une invitation à savourer l'art de vivre méditerranéen dans un espace modulable, élégant et idéalement situé.

Découvrir Fuengirola

Fuengirola est une ville très pratique pour la vie quotidienne sur la Costa del Sol : on peut y vivre sans voiture, avec des trains directs vers l'aéroport et un réseau d'écoles bien développé.

Surfaces

Surface:260 m²Terrasse:21 m²

Général

Type:Appartement / Penthouse DuplexOrientation:Est FacePerformance énergétique : {rating}D

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Los PacosQuartier/Ville:Los Pacos
Prix demandé

€ 650 000

Prix au m²
€ 2 500 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 500 / m²
Base de comparaison
0 · zone Fuengirola
Prix demandé médian au m²
€ 5 461 / m²
Même type, même nombre de chambres
30 · Appartements · Chambres : 4 · Fuengirola
Prix demandé typique
€ 439 000 – 898 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 650 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 54 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 500
Total taxes et frais€ 63 800
Coût total d'achat€ 713 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 650 000
Apport personnel20% (€ 130 000)
%
ans
Montant du prêt€ 520 000
Mensualité€ 2 603,24
Revenu mensuel requis€ 8 677,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Fuengirola Guide

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Los Pacos

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-23995·EUR 650 000€ 2 500/m²