EDENOVO

Villa Individuelle à Los Pacos

Villa Individuelle à Los Pacos - Main Photo
1 / 95
EDN-64313
À vendre
En vente depuis 9 août 2026
5Chambres
3Salles de bain
327 m²Surface
—Vues

Description

Cette élégante villa individuelle située à Los Pacos offre un cadre de vie raffiné au cœur de la Costa del Sol. Construite en 2006 avec des matériaux de premier choix, cette propriété se distingue par sa robustesse et son design intemporel. Nichée dans un quartier résidentiel paisible composé exclusivement de maisons familiales, elle garantit une tranquillité absolue tout en restant à proximité immédiate de l'effervescence de Fuengirola.

La demeure se déploie sur quatre niveaux, tous desservis par un ascenseur privé, assurant un confort total pour tous les âges. Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie ouvert, fusionnant salon, salle à manger et cuisine moderne, avec un accès direct à deux terrasses ensoleillées. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, tandis que les combles aménagés offrent un second salon et une chambre supplémentaire, idéal pour un atelier d'artiste ou une suite d'invités.

Les prestations techniques sont à la hauteur du standing de la villa : plancher chauffant et climatisation intégrale pour un confort optimal en toute saison. Le sous-sol est un atout majeur, abritant un garage pouvant accueillir quatre véhicules, un bureau privé pour le télétravail et une buanderie. La résidence dispose également d'une piscine commune et d'une cheminée dans le salon principal pour les soirées d'hiver.

À seulement 800 mètres des plages, l'emplacement est idéal pour profiter du climat méditerranéen. Toutes les commodités, y compris les écoles internationales, les commerces et les restaurants, sont accessibles à pied. La proximité du port et des liaisons rapides vers l'aéroport de Malaga font de cette maison un investissement stratégique et un lieu de vie exceptionnel pour ceux qui recherchent l'alliance parfaite entre luxe et praticité.

Découvrir Fuengirola

Fuengirola est une ville très pratique pour la vie quotidienne sur la Costa del Sol : on peut y vivre sans voiture, avec des trains directs vers l'aéroport et un réseau d'écoles bien développé.

Surfaces

Surface:327 m²Terrasse:50 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

GarageJardinTerrasse
Région:Los PacosQuartier/Ville:Los Pacos
Prix demandé

€ 980 000

Prix au m²
€ 2 997 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 997 / m²
Base de comparaison
0 · zone Fuengirola
Prix demandé médian au m²
€ 4 023 / m²

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 980 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 87 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 9 800
Total taxes et frais€ 99 600
Coût total d'achat€ 1 079 600

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 980 000
Apport personnel20% (€ 196 000)
%
ans
Montant du prêt€ 784 000
Mensualité€ 3 924,89
Revenu mensuel requis€ 13 082,96 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-64313·EUR 980 000€ 2 997/m²