EDENOVO

Maison de Ville à Malaga - Este, Málaga

Maison de Ville à Malaga - Este, Málaga - Main Photo
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EDN-134807
À vendre
En vente depuis 10 oct. 2026
3Chambres
3Salles de bain
413 m²Surface
—Vues

Description

Achevée en 2023, cette villa contemporaine située dans le quartier d'El Limonar se distingue par son système de domotique intégrée et ses panneaux solaires, offrant une efficacité énergétique de pointe au cœur de Malaga. Orientée plein sud sur une parcelle de 828 m², la propriété bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et de vues dégagées s'étendant du port de la ville jusqu'aux parcours de golf environnants.

L'espace intérieur de 413 m² est conçu pour maximiser le confort : le rez-de-chaussée propose une vaste zone de vie ouverte avec cuisine de designer, complétée par un garage pour deux véhicules équipé de bornes de recharge électrique. À l'étage, trois chambres lumineuses s'ouvrent sur des terrasses privatives, tandis que le niveau inférieur abrite un cinéma privé et une salle de sport, offrant un espace de loisirs polyvalent pour toute la famille.

Les prestations incluent des systèmes aérothermiques durables et des finitions de haute qualité. À l'extérieur, le jardin paysager entoure une piscine privée et une terrasse couverte, tandis que le solarium sur le toit constitue le point d'observation idéal pour admirer la mer Méditerranée. La villa dispose également d'un grand espace de rangement et d'une sécurité renforcée.

Située dans le secteur prisé de Malaga - Este, la maison se trouve à quelques minutes des meilleures écoles internationales, des commerces et de la plage. L'accès rapide à l'autoroute facilite les déplacements vers l'aéroport et les clubs de golf de la région. Cette propriété représente un investissement de choix pour ceux qui recherchent un cadre de vie moderne, privé et parfaitement connecté aux infrastructures urbaines.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:413 m²Terrain:828 m²

Général

Type:Maison / Townhouse

Caractéristiques

Piscine
Région:MálagaQuartier/Ville:Malaga - Este
Prix demandé

€ 3 000 000

Prix au m²
€ 7 264 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 7 264 / m²
Base de comparaison
0 · zone Málaga
Prix demandé médian au m²
€ 2 831 / m²
Même type, même nombre de chambres
72 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Málaga
Prix demandé médian
€ 493 000
Prix demandé typique
€ 380 000 – 684 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 3 000 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 289 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 30 000
Total taxes et frais€ 322 500
Coût total d'achat€ 3 322 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 3 000 000
Apport personnel20% (€ 600 000)
%
ans
Montant du prêt€ 2 400 000
Mensualité€ 12 014,97
Revenu mensuel requis€ 40 049,89 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-134807·EUR 3 000 000€ 7 264/m²