EDENOVO

Villa Individuelle à Málaga

Villa Individuelle à Málaga - Main Photo
1 / 50
EDN-11742
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
6Chambres
5Salles de bain
381 m²Surface
—Vues

Description

Située dans les hauteurs prestigieuses de Pinares de San Antón, cette villa individuelle offre un cadre de vie exceptionnel à l'est de Malaga. Alliant discrétion et élégance, la propriété profite d'une position dominante offrant des vues panoramiques sur la mer Méditerranée et le port, tout en étant à quelques minutes du centre historique et culturel.

La demeure de 381 m² se déploie sur trois niveaux conçus pour le confort familial. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste salon-salle à manger agrémenté d'une cheminée et de sols en marbre, communiquant directement avec le jardin et la piscine privée. À l'étage, trois suites spacieuses disposent chacune de leur terrasse privée, invitant à contempler l'horizon. Le niveau inférieur propose un espace polyvalent idéal pour aménager une salle de sport, un cinéma privé ou des chambres d'amis supplémentaires.

Les prestations incluent la climatisation réversible, le chauffage central et un système d'alarme performant. Le terrain de 1 086 m² abrite un jardin arboré qui entoure la piscine, créant une atmosphère de sérénité absolue. Avec ses six chambres et cinq salles de bains, la villa répond aux exigences des familles les plus nombreuses.

Proche des écoles internationales, des parcours de golf et de toutes les commodités, cette maison à Malaga incarne l'art de vivre andalou dans un environnement sécurisé et verdoyant. Une opportunité rare pour les amateurs de vues imprenables et de grands espaces.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:381 m²Terrasse:232 m²Terrain:1086 m²

Général

Type:Maison / Detached Villa

Caractéristiques

Terrasse
Région:MálagaQuartier/Ville:Málaga
Prix demandé

€ 2 850 000

Prix au m²
€ 7 480 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 7 480 / m²
Base de comparaison
30 · Málaga
Prix demandé médian au m²
€ 3 320 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 721 – 4 498 / m²
Demandent plus au m²
0 %
Même type, même nombre de chambres
32 · Maisons et villas · Chambres : 6 · Málaga
Prix demandé typique
€ 754 000 – 1 642 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 2 850 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 274 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 28 500
Total taxes et frais€ 306 000
Coût total d'achat€ 3 156 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 2 850 000
Apport personnel20% (€ 570 000)
%
ans
Montant du prêt€ 2 280 000
Mensualité€ 11 414,22
Revenu mensuel requis€ 38 047,39 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Málaga Guide

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EDN-11742·EUR 2 850 000€ 7 480/m²