EDENOVO

Villa Individuelle à Málaga

Villa Individuelle à Málaga - Main Photo
1 / 19
EDN-141821
À vendre
En vente depuis 15 oct. 2026
6Chambres
3Salles de bain
470 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle située à Málaga Est se distingue par son studio de 60 m² doté de mobilier sur mesure et d'une terrasse privée, offrant la possibilité d'être transformé en sixième chambre grâce aux raccordements d'eau existants. Nichée sur une parcelle de 1 118 m², la propriété bénéficie de vues panoramiques spectaculaires sur la mer Méditerranée et le port.

L'agencement intérieur propose un vaste salon divisé en plusieurs ambiances avec accès à une terrasse panoramique, ainsi qu'une salle à manger indépendante très lumineuse. L'espace nuit comprend cinq chambres avec placards intégrés et deux dressings. Une cave à vin authentique, une cuisine indépendante et une buanderie complètent les 470 m² construits, offrant un confort de vie optimal.

La villa est équipée d'un système de chauffage central et de la climatisation pour un bien-être en toute saison. Les finitions de haute qualité et les larges ouvertures soulignent le caractère prestigieux de la construction. À l'extérieur, les vastes terrasses et le grand terrain garantissent une intimité totale, complétée par un parking privé et un débarras.

Cette maison à Málaga est idéalement située à proximité de la plage et du centre-ville, dans un quartier résidentiel calme et recherché. Proche du port et des infrastructures urbaines, elle représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence de standing avec jardin sur la Costa del Sol.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:470 m²Terrasse:20 m²Terrain:1118 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Est FacePerformance énergétique : {rating}D

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:MálagaQuartier/Ville:Málaga
Prix demandé

€ 1 600 000

Prix au m²
€ 3 404 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 404 / m²
Base de comparaison
30 · Málaga
Prix demandé médian au m²
€ 3 320 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 721 – 4 498 / m²
Demandent plus au m²
45 %
Même type, même nombre de chambres
32 · Maisons et villas · Chambres : 6 · Málaga
Prix demandé typique
€ 754 000 – 1 642 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 600 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 149 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 16 000
Total taxes et frais€ 168 500
Coût total d'achat€ 1 768 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 600 000
Apport personnel20% (€ 320 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 280 000
Mensualité€ 6 407,98
Revenu mensuel requis€ 21 359,94 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Málaga Guide

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EDN-141821·EUR 1 600 000€ 3 404/m²