EDENOVO

Villa Individuelle à Málaga

Villa Individuelle à Málaga - Main Photo
1 / 11
EDN-17163
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
6Chambres
6Salles de bain
527 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle située au cœur de Malaga offre une opportunité rare de posséder un immeuble complet dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. Avec 527 m² de surface construite, ce bien est idéal pour un investissement en appartements touristiques ou une résidence urbaine de prestige.

Le bâtiment se compose de six chambres et six salles de bains réparties sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée bénéficie d'un jardin intérieur exceptionnel de plus de 100 m², offrant la possibilité de créer un parking privé ou un havre de paix végétalisé. La structure permet de diviser l'espace en six logements distincts.

L'élément phare est sans conteste le toit-terrasse de 150 m² offrant une vue panoramique imprenable sur Malaga. Cet espace est parfaitement adapté pour l'installation d'une piscine ou d'un solarium privatif, ajoutant une valeur ajoutée considérable à ce projet immobilier.

Situé à moins de 10 minutes à pied du centre historique et à proximité immédiate d'El Corte Inglés, l'emplacement garantit un accès facile aux services et à la culture. C'est un investissement patrimonial de premier ordre dans la capitale dynamique de la Costa del Sol.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:527 m²Terrasse:150 m²Terrain:195 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Nord

Caractéristiques

Terrasse
Région:MálagaQuartier/Ville:Málaga
Prix demandé

€ 1 649 000

Prix au m²
€ 3 129 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 129 / m²
Base de comparaison
30 · Málaga
Prix demandé médian au m²
€ 3 320 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 721 – 4 498 / m²
Demandent plus au m²
60 %
Même type, même nombre de chambres
32 · Maisons et villas · Chambres : 6 · Málaga
Prix demandé typique
€ 754 000 – 1 642 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 649 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 153 900
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 16 490
Total taxes et frais€ 173 890
Coût total d'achat€ 1 822 890

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 649 000
Apport personnel20% (€ 329 800)
%
ans
Montant du prêt€ 1 319 200
Mensualité€ 6 604,23
Revenu mensuel requis€ 22 014,09 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-17163·EUR 1 649 000€ 3 129/m²