EDENOVO

Villa Individuelle à Málaga

Villa Individuelle à Málaga - Main Photo
1 / 61
EDN-22205
À vendre
En vente depuis 2 avr. 2026
5Chambres
2Salles de bain
205 m²Surface
—Vues

Description

Cette superbe villa individuelle située à Málaga offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et charme méditerranéen. D'une superficie de 205 m² sur un terrain de 340 m², cette propriété se distingue par sa vue panoramique imprenable sur la mer. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent la sérénité d'un quartier résidentiel tout en restant à proximité immédiate de l'effervescence de la ville et des plages.

La demeure propose cinq chambres spacieuses et deux salles de bains complètes, offrant ainsi un espace généreux pour une famille nombreuse. Le salon lumineux, agrémenté d'une cheminée avec insert, et la cuisine entièrement équipée constituent des espaces de vie conviviaux et chaleureux. La maison a bénéficié d'une rénovation complète avec des matériaux Porcelanosa, garantissant des finitions de haute qualité et une esthétique soignée.

Côté équipements, rien n'a été laissé au hasard : volets motorisés en PVC, électroménager haut de gamme et douches à l'italienne. Le jardin, véritable havre de paix, est planté d'arbres fruitiers et dispose d'un système d'arrosage automatique. La grande piscine privée permet de profiter pleinement du climat exceptionnel de la Costa del Sol tout au long de l'année, dans une intimité totale.

Idéalement située à quelques minutes de l'aéroport international de Málaga et des principaux axes routiers, cette villa permet de concilier vie professionnelle et loisirs. Les commerces, écoles et restaurants renommés de la région sont facilement accessibles. Cette propriété représente une opportunité rare sur le marché immobilier actuel, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:205 m²Terrain:340 m²

Général

Type:Maison / Detached Villa
Région:MálagaQuartier/Ville:Málaga
Prix demandé

€ 850 000

Prix d'origine
€ 890 000
Prix au m²
€ 4 146 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 146 / m²
Base de comparaison
30 · Málaga
Prix demandé médian au m²
€ 3 320 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 721 – 4 498 / m²
Demandent plus au m²
30 %
Même type, même nombre de chambres
40 · Maisons et villas · Chambres : 5 · Málaga
Prix demandé médian
€ 848 000
Prix demandé typique
€ 650 000 – 1 196 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 850 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 74 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 8 500
Total taxes et frais€ 85 300
Coût total d'achat€ 935 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 850 000
Apport personnel20% (€ 170 000)
%
ans
Montant du prêt€ 680 000
Mensualité€ 3 404,24
Revenu mensuel requis€ 11 347,47 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Málaga Guide

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EDN-22205·EUR 850 000€ 4 146/m²