EDENOVO

Villa Individuelle à Málaga

Villa Individuelle à Málaga - Main Photo
1 / 33
EDN-23404
À vendre
En vente depuis 28 avr. 2026
6Chambres
6Salles de bain
360 m²Surface
—Vues

Description

Située dans le secteur prisé de Benalmádena Costa, cette villa individuelle à Málaga offre une expérience résidentielle unique au cœur de la Costa del Sol. Cette demeure d'exception allie confort moderne et élégance méditerranéenne, idéale pour ceux qui recherchent l'exclusivité à proximité immédiate de la mer.

La propriété se distingue par sa distribution de plain-pied, facilitant une circulation fluide sur ses 360 m² construits. Elle dispose de six chambres spacieuses et de six salles de bains, offrant à chaque occupant un espace de vie intime. L'orientation plein sud garantit une luminosité optimale, mettant en valeur les finitions de haute qualité et les équipements Siemens de la cuisine.

Le confort est assuré par un système de domotique, une alarme sophistiquée et un chauffage solaire. L'extérieur est un véritable havre de paix avec sa piscine privée, ses jardins soignés et une terrasse spacieuse. Atout rare sur le marché, le garage peut accueillir jusqu'à six véhicules, offrant une commodité sans égale dans la région.

Bénéficiant d'une licence touristique, cette villa représente une opportunité d'investissement stratégique avec un fort potentiel de rendement locatif. Sa proximité avec les commodités, les écoles internationales et l'aéroport de Málaga en fait une résidence de choix pour une clientèle exigeante.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:360 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud

Caractéristiques

Jardin
Région:MálagaQuartier/Ville:Málaga
Prix demandé

€ 2 500 000

Prix au m²
€ 6 944 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 944 / m²
Base de comparaison
30 · Málaga
Prix demandé médian au m²
€ 3 320 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 721 – 4 498 / m²
Demandent plus au m²
0 %
Même type, même nombre de chambres
32 · Maisons et villas · Chambres : 6 · Málaga
Prix demandé typique
€ 754 000 – 1 642 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 2 500 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 239 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 25 000
Total taxes et frais€ 267 500
Coût total d'achat€ 2 767 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 2 500 000
Apport personnel20% (€ 500 000)
%
ans
Montant du prêt€ 2 000 000
Mensualité€ 10 012,47
Revenu mensuel requis€ 33 374,9 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Málaga Guide

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EDN-23404·EUR 2 500 000€ 6 944/m²