EDENOVO

Maison Jumelée à Málaga

Maison Jumelée à Málaga - Main Photo
1 / 22
EDN-81659
À vendre
En vente depuis 3 sept. 2026
2Chambres
1Salles de bain
195 m²Surface
—Vues

Description

Située dans les paysages majestueux des Montes de Málaga, entre les villages blancs de Comares et Colmenar, cette maison jumelée à rénover offre une opportunité rare de posséder un domaine de près de 19 hectares. C'est l'endroit rêvé pour les amateurs d'authenticité et de nature sauvage, souhaitant transformer une finca traditionnelle en une résidence de prestige. La propriété bénéficie d'une position dominante offrant des vues panoramiques spectaculaires sur les montagnes environnantes, garantissant une sérénité absolue.

Le bâtiment principal développe 195 m² de surface construite sur deux niveaux. Chaque étage offre actuellement un vaste espace ouvert d'environ 70 m², constituant une page blanche pour votre futur aménagement intérieur. Imaginez une cuisine dînatoire spacieuse, un salon baigné de lumière et deux suites parentales élégantes. De plus, d'anciennes structures enregistrées au cadastre pourraient offrir un potentiel de reconstruction intéressant pour agrandir la surface habitable, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires.

Le terrain de 189 920 m² est principalement composé d'oliveraies et de terres agricoles sèches. Un chemin privé traverse l'ensemble de la propriété, facilitant l'accès aux différentes parcelles. L'espace disponible permet d'envisager la création d'une piscine à débordement et de vastes terrasses pour profiter de l'art de vivre méditerranéen. Ce domaine immense assure une intimité totale, loin de toute agitation, tout en offrant un cadre de vie sain et naturel.

L'accès à ce havre de paix se fait par une piste rurale de six kilomètres, renforçant le caractère exclusif du lieu. Malgré cet isolement salvateur, la ville de Málaga et son aéroport international se trouvent à seulement 45 minutes de route. Cette propriété représente un investissement patrimonial solide pour ceux qui recherchent le charme de l'Andalousie intérieure sans renoncer à la proximité de la Costa del Sol et de ses infrastructures haut de gamme.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:195 m²Terrain:190000 m²

Général

Type:Maison / Semi-Detached HouseOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

GarageJardin
Région:MálagaQuartier/Ville:Málaga
Prix demandé

€ 165 000

Prix au m²
€ 846 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 846 / m²
Base de comparaison
30 · Málaga
Prix demandé médian au m²
€ 3 320 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 721 – 4 498 / m²
Demandent plus au m²
100 %

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 165 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 13 200
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 1 650
Total taxes et frais€ 17 050
Coût total d'achat€ 182 050

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 165 000
Apport personnel20% (€ 33 000)
%
ans
Montant du prêt€ 132 000
Mensualité€ 660,82
Revenu mensuel requis€ 2 202,74 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Málaga Guide

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EDN-81659·EUR 165 000€ 846/m²