EDENOVO

Maison de Ville à Málaga Centro

Maison de Ville à Málaga Centro - Main Photo
1 / 18
EDN-17513
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
1Salles de bain
172 m²Surface
—Vues

Description

Située au cœur du centre historique de Malaga, cette maison de ville récemment rénovée représente une opportunité rare sur le marché immobilier de la Costa del Sol. Alliant cachet traditionnel et modernité, elle offre un cadre de vie privilégié à quelques pas des principales attractions culturelles et du port.

La propriété dispose d'une surface construite de 172 m² comprenant trois chambres spacieuses et une cuisine entièrement équipée. Le point fort de cette demeure est sans conteste sa terrasse de 40 m², offrant un espace extérieur généreux avec des vues sur le port, idéal pour profiter de la douceur du climat méditerranéen en toute intimité.

Un avantage majeur pour les investisseurs est la possibilité de construire un étage supplémentaire, permettant d'augmenter significativement la surface habitable. La maison inclut également un solarium et des placards intégrés, optimisant chaque mètre carré de cette structure urbaine.

À proximité immédiate des transports, des commerces et des restaurants renommés, cette maison permet de vivre l'expérience authentique de Malaga. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif à haut rendement, cette propriété jouit d'un emplacement stratégique inégalé.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:172 m²Terrasse:40 m²

Général

Type:Maison / Townhouse

Caractéristiques

Terrasse
Région:Málaga CentroQuartier/Ville:Málaga Centro
Prix demandé

€ 798 500

Prix au m²
€ 4 642 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 642 / m²
Base de comparaison
0 · zone Málaga
Prix demandé médian au m²
€ 2 831 / m²
Même type, même nombre de chambres
72 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Málaga
Prix demandé médian
€ 493 000
Prix demandé typique
€ 380 000 – 684 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 798 500
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 68 850
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 7 985
Total taxes et frais€ 79 635
Coût total d'achat€ 878 135

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 798 500
Apport personnel20% (€ 159 700)
%
ans
Montant du prêt€ 638 800
Mensualité€ 3 197,98
Revenu mensuel requis€ 10 659,94 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Málaga Guide

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EDN-17513·EUR 798 500€ 4 642/m²