EDENOVO

Villa Individuelle à Málaga Este

Villa Individuelle à Málaga Este - Main Photo
1 / 26
EDN-119410
À vendre
En vente depuis 23 sept. 2026
4Chambres
3Salles de bain
250 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle située dans le quartier de Cerrado de Calderón à Málaga Est est proposée à un prix réduit, ce qui en fait une opportunité d'investissement exceptionnelle dans un état excellent. La propriété est prête à être habitée immédiatement, sans travaux à prévoir.

La demeure de 250 m² construits dispose de quatre chambres et de trois salles de bains, offrant un agencement fluide et spacieux. La cuisine entièrement équipée est conçue pour répondre aux besoins d'une famille nombreuse tout en restant fonctionnelle.

Les prestations incluent le double vitrage, des placards intégrés et un cellier pour le rangement. L'extérieur se distingue par une terrasse privée et un jardin clos, permettant de profiter du climat méditerranéen en toute intimité au cœur de la ville.

Idéalement située à proximité des transports et des commodités de Málaga Este, cette villa représente un choix stratégique sur la Costa del Sol. Elle allie le confort d'une maison individuelle à l'accessibilité d'un environnement urbain dynamique.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:250 m²

Général

Type:Maison / Detached Villa

Caractéristiques

Jardin
Région:Málaga EsteQuartier/Ville:Málaga Este
Prix demandé

€ 1 200 000

Prix d'origine
€ 1 260 000
Prix au m²
€ 4 800 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 800 / m²
Base de comparaison
0 · zone Málaga
Prix demandé médian au m²
€ 2 831 / m²
Même type, même nombre de chambres
59 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Málaga
Prix demandé médian
€ 725 000
Prix demandé typique
€ 540 000 – 999 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 200 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 109 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 12 000
Total taxes et frais€ 124 500
Coût total d'achat€ 1 324 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 200 000
Apport personnel20% (€ 240 000)
%
ans
Montant du prêt€ 960 000
Mensualité€ 4 805,99
Revenu mensuel requis€ 16 019,95 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Málaga Guide

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EDN-119410·EUR 1 200 000€ 4 800/m²