EDENOVO

Maison de Ville à Málaga Este

Maison de Ville à Málaga Este - Main Photo
1 / 40
EDN-46161
À vendre
En vente depuis 15 juil. 2026
5Chambres
3Salles de bain
271 m²Surface
—Vues

Description

Cette spacieuse maison de ville située à Málaga Este offre une opportunité rare sur le marché de Pedregalejo. À seulement 100 mètres de la plage, cette propriété de 271 m² allie générosité des volumes et emplacement privilégié dans l'un des quartiers les plus prisés de la capitale de la Costa del Sol. Un véritable havre de paix à deux pas de la mer.

Le rez-de-chaussée se compose de cinq pièces polyvalentes et d'un vaste salon baigné de lumière naturelle grâce à un patio intérieur et des puits de lumière judicieusement placés. La distribution est pensée pour le confort quotidien avec une salle de bain complète, une douche indépendante et deux toilettes. Un charmant patio d'entrée accueille les visiteurs dans une atmosphère typiquement andalouse.

À l'étage, la maison dispose d'une cuisine indépendante et d'une terrasse de 30 m² offrant un potentiel exceptionnel pour créer un salon d'été ou un espace d'exception. Une terrasse supérieure supplémentaire accueille des panneaux solaires pour la production d'eau chaude, tandis que la climatisation installée garantit un confort optimal tout au long de l'année.

Vivre à Pedregalejo, c'est profiter d'un art de vivre unique, entre gastronomie locale sur la promenade maritime et tranquillité résidentielle. La proximité immédiate des transports en commun permet de rejoindre le centre de Málaga en quelques minutes, faisant de cette maison un investissement stratégique ou une résidence principale de premier choix.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:271 m²Terrasse:30 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Orienté nord

Caractéristiques

Terrasse
Région:Málaga EsteQuartier/Ville:Málaga Este
Prix demandé

€ 845 000

Prix au m²
€ 3 118 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 118 / m²
Base de comparaison
0 · zone Málaga
Prix demandé médian au m²
€ 2 831 / m²
Même type, même nombre de chambres
40 · Maisons et villas · Chambres : 5 · Málaga
Prix demandé médian
€ 848 000
Prix demandé typique
€ 650 000 – 1 196 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 845 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 73 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 8 450
Total taxes et frais€ 84 750
Coût total d'achat€ 929 750

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 845 000
Apport personnel20% (€ 169 000)
%
ans
Montant du prêt€ 676 000
Mensualité€ 3 384,22
Revenu mensuel requis€ 11 280,72 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-46161·EUR 845 000€ 3 118/m²