EDENOVO

Villa Individuelle à Málaga Este

Villa Individuelle à Málaga Este - Main Photo
1 / 32
EDN-13504
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
4Chambres
2Salles de bain
200 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle d'exception située à Málaga Este offre une immersion totale dans la nature tout en restant à proximité immédiate de l'effervescence urbaine. Nichée sur un terrain de 1 823 m² au cœur du parc naturel des Monts de Málaga, la propriété bénéficie d'un accès par une route privée sécurisée. C'est un véritable havre de paix, garantissant une intimité absolue et un cadre de vie prestigieux.

D'une superficie de 200 m², la maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité. Elle dispose de six chambres spacieuses et de deux salles de bains modernes. La pièce de vie principale, agrémentée d'une cheminée, s'ouvre sur une vaste terrasse de 60 m². Depuis cet espace extérieur, vous profiterez de vues panoramiques spectaculaires sur la mer Méditerranée et les reliefs montagneux environnants.

Côté prestations, la villa est équipée de la climatisation, du chauffage central et d'un système de sécurité complet avec alarme et surveillance 24h/24 au sein d'un complexe fermé. La rénovation récente apporte une touche contemporaine à cette demeure de caractère. Le vaste jardin privé permet de créer différents espaces de détente en plein air, profitant du climat exceptionnel de la Costa del Sol.

L'emplacement est stratégique : le port de Málaga et les plages de sable fin ne sont qu'à 15 minutes en voiture. Un restaurant se trouve à une minute seulement, tandis que les commodités telles que les supermarchés sont accessibles en 7 minutes. Cette villa de luxe à Málaga représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent l'élégance, l'espace et la sérénité.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:200 m²Terrasse:60 m²Terrain:1823 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud

Caractéristiques

GarageJardinTerrasse
Région:Málaga EsteQuartier/Ville:Málaga Este
Prix demandé

€ 750 000

Prix d'origine
€ 950 000
Prix au m²
€ 3 750 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 750 / m²
Base de comparaison
0 · zone Málaga
Prix demandé médian au m²
€ 2 831 / m²
Même type, même nombre de chambres
59 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Málaga
Prix demandé médian
€ 725 000
Prix demandé typique
€ 540 000 – 999 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 750 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 64 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 7 500
Total taxes et frais€ 74 300
Coût total d'achat€ 824 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 750 000
Apport personnel20% (€ 150 000)
%
ans
Montant du prêt€ 600 000
Mensualité€ 3 003,74
Revenu mensuel requis€ 10 012,47 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Málaga Guide

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EDN-13504·EUR 750 000€ 3 750/m²