EDENOVO

Maison Jumelée à Málaga Este

Maison Jumelée à Málaga Este - Main Photo
1 / 38
EDN-26714
À vendre
En vente depuis 20 juin 2026
4Chambres
3Salles de bain
283 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa jumelée de designer située à Málaga Este, dans le quartier prestigieux de Cerrado de Calderón, incarne l'élégance contemporaine. Nichée au sein d'une communauté sécurisée de seulement 20 résidences, cette propriété d'angle bénéficie d'un jardin privé plus vaste et d'une luminosité exceptionnelle. Sa position dominante offre des vues panoramiques imprenables sur la mer Méditerranée et le port de Málaga, créant un cadre de vie idyllique pour ceux qui recherchent le calme sans renoncer à la proximité urbaine.

La demeure se déploie sur trois niveaux aux volumes généreux. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour de 36 m² ouvert sur une cuisine de haute facture. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale raffinée. Le joyau de la maison est son solarium en toiture, offrant un panorama à 360 degrés sur la côte. Le niveau inférieur propose une pièce supplémentaire polyvalente avec lumière naturelle, idéale pour un bureau ou une chambre d'amis, ainsi qu'un accès direct au garage privé pour deux véhicules.

Le niveau de finition est exceptionnel, intégrant des technologies durables comme le système d'aérothermie pour un confort thermique optimal. La cuisine est équipée d'appareils Bosch et Miele avec un plan de travail en Krion® de Porcelanosa. Les menuiseries en aluminium Cortizo assurent une isolation phonique et thermique de premier ordre. La propriété dispose également d'une pré-installation pour une piscine privée, d'une borne de recharge pour véhicules électriques et d'un système d'alarme sophistiqué avec caméras.

Le quartier de Cerrado de Calderón est réputé pour sa qualité de vie, abritant les meilleures écoles internationales de la région. Le centre historique de Málaga n'est qu'à 10 minutes en voiture, offrant un accès rapide à une offre culturelle et gastronomique foisonnante. Cette propriété représente une opportunité rare de conjuguer investissement patrimonial et art de vivre méditerranéen dans l'un des secteurs les plus prisés de la Costa del Sol.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:283 m²Terrasse:11 m²Terrain:304 m²

Général

Type:Maison / Semi-Detached HouseOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Málaga EsteQuartier/Ville:Málaga Este
Prix demandé

€ 1 650 000

Prix au m²
€ 5 830 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 830 / m²
Base de comparaison
0 · zone Málaga
Prix demandé médian au m²
€ 2 831 / m²
Même type, même nombre de chambres
59 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Málaga
Prix demandé médian
€ 725 000
Prix demandé typique
€ 540 000 – 999 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 650 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 154 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 16 500
Total taxes et frais€ 174 000
Coût total d'achat€ 1 824 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 650 000
Apport personnel20% (€ 330 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 320 000
Mensualité€ 6 608,23
Revenu mensuel requis€ 22 027,44 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Málaga Guide

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EDN-26714·EUR 1 650 000€ 5 830/m²