EDENOVO

Finca / Propriété de Campagne à Manilva

Finca / Propriété de Campagne à Manilva - Main Photo
1 / 41
EDN-10843
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
4Chambres
4Salles de bain
970 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez une finca-cortijo exceptionnelle à Manilva, une propriété qui incarne l'alliance parfaite entre le charme authentique de l'Andalousie et le luxe contemporain. Ce vaste domaine, étendu sur plus de 3 hectares, offre un havre de paix idyllique à seulement 3 kilomètres des plages ensoleillées de San Luis de Sabinillas. C'est une proposition attrayante pour ceux qui recherchent une résidence privée de prestige ou une opportunité d'investissement génératrice de revenus sur la Costa del Sol.

La propriété est conçue avec soin autour d'une cour intérieure d'inspiration romaine, créant une atmosphère de sérénité et d'intimité. La résidence principale dispose de quatre chambres spacieuses avec salles de bains attenantes, garantissant un confort et une intimité optimaux pour tous. À l'extérieur, les résidents peuvent profiter d'un jacuzzi privé et d'une vaste terrasse sur le toit, dotée d'une piscine, offrant des vues imprenables et un cadre parfait pour la détente au cœur de la nature. Un studio indépendant pour concierge avec sa propre salle de bain est également en phase finale de construction, offrant une flexibilité supplémentaire pour le personnel ou les invités.

Cette finca-cortijo à Manilva se distingue également par ses installations commerciales déjà opérationnelles. Un bar et restaurant entièrement équipés, ainsi qu'un parcours de mini-golf de 18 trous, sont en place. Ces caractéristiques ajoutent non seulement au charme du domaine, mais représentent également une opportunité significative de revenus immédiats, séduisant les investisseurs visionnaires. La polyvalence de la propriété ouvre la porte à de nombreuses possibilités, telles que sa transformation en un centre de bien-être, un complexe équestre ou un hôtel de charme.

L'emplacement du Roman Oasis est riche en histoire, jouxtant les célèbres bains romains de soufre Baños de la Hedionda, réputés pour leurs propriétés thérapeutiques. L'accès facile à l'autoroute à péage à proximité assure des liaisons rapides vers des centres majeurs comme Algésiras et Málaga, avec l'aéroport de Málaga situé à environ 94 km. Cette excellente connectivité facilite les voyages internationaux. Avec une surface construite de 970 m² et une terrasse de 1005 m² sur un terrain de 30 088 m², cette propriété offre un espace généreux et un potentiel d'aménagement exceptionnel.

Cette propriété représente une opportunité de style de vie incomparable sur la Costa del Sol, combinant la tranquillité de la campagne avec la proximité des commodités côtières. Son potentiel commercial unique, associé à son attrait historique et à ses vastes terrains, la positionne comme une offre véritablement distinctive sur le marché immobilier de luxe de Manilva.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:970 m²Terrasse:1005 m²Terrain:30088 m²

Général

Type:Maison / Finca - Cortijo

Caractéristiques

PiscineJardinTerrasse
Région:ManilvaQuartier/Ville:Manilva
Prix demandé

€ 2 995 000

Prix au m²
€ 3 088 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 088 / m²
Base de comparaison
66 · Manilva
Prix demandé médian au m²
€ 3 076 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 319 – 4 519 / m²
Demandent plus au m²
50 %
Même type, même nombre de chambres
202 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 698 000 – 1 780 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 2 995 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 288 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 29 950
Total taxes et frais€ 321 950
Coût total d'achat€ 3 316 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 2 995 000
Apport personnel20% (€ 599 000)
%
ans
Montant du prêt€ 2 396 000
Mensualité€ 11 994,94
Revenu mensuel requis€ 39 983,14 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-10843·EUR 2 995 000€ 3 088/m²