EDENOVO

Villa Individuelle à Manilva

Villa Individuelle à Manilva - Main Photo
1 / 41
EDN-15495
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
3Salles de bain
191 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa de prestige en bord de mer à Manilva est située dans le quartier prisé de Punta Chullera, offrant un accès direct à la plage. Orientée plein sud, la propriété bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et de vues panoramiques sur la Méditerranée et le port. C'est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent l'exclusivité et le murmure des vagues comme décor quotidien.

La demeure développe 191 m² de surface construite, incluant trois chambres spacieuses et trois salles de bains raffinées. Les espaces de vie sont conçus pour favoriser la fluidité entre l'intérieur et l'extérieur, s'ouvrant sur une terrasse de 40 m². Construite avec des matériaux de haute qualité, cette maison indépendante allie confort moderne et charme côtier dans un état impeccable.

Le vaste terrain de 1 307 m² abrite un jardin privé et une piscine exclusive, parfaits pour profiter du climat andalou en toute intimité. Située dans un complexe sécurisé, la villa dispose également de la climatisation et d'un parking privé. Chaque détail a été pensé pour offrir une expérience de vie luxueuse et sereine sur la Costa del Sol.

À seulement 10 minutes de Sotogrande et 30 minutes de l'aéroport de Gibraltar, l'emplacement combine tranquillité et connectivité. À proximité immédiate, vous trouverez des spots de plongée réputés, des restaurants de plage typiques, ainsi que des écoles et services de santé. Cette propriété est une opportunité rare pour un investissement patrimonial ou une résidence secondaire d'exception.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:191 m²Terrasse:40 m²Terrain:1307 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face SudPerformance énergétique : {rating}E

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:ManilvaQuartier/Ville:Manilva
Prix demandé

€ 2 500 000

Prix d'origine
€ 2 995 000
Prix au m²
€ 13 089 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 13 089 / m²
Base de comparaison
66 · Manilva
Prix demandé médian au m²
€ 3 076 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 319 – 4 519 / m²
Demandent plus au m²
0 %
Même type, même nombre de chambres
295 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 655 000
Prix demandé typique
€ 487 000 – 900 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 2 500 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 239 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 25 000
Total taxes et frais€ 267 500
Coût total d'achat€ 2 767 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 2 500 000
Apport personnel20% (€ 500 000)
%
ans
Montant du prêt€ 2 000 000
Mensualité€ 10 012,47
Revenu mensuel requis€ 33 374,9 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-15495·EUR 2 500 000€ 13 089/m²