EDENOVO

Maison de Ville à Manilva

Maison de Ville à Manilva - Main Photo
1 / 19
EDN-120306
À vendre
En vente depuis 25 sept. 2026
2Chambres
2Salles de bain
120 m²Surface
—Vues

Description

Cette maison de ville à Manilva se distingue par sa licence touristique en règle et un historique de revenus locatifs solides, offrant une solution clé en main pour les investisseurs. Située en première ligne de plage, la propriété permet d'accéder à la Méditerranée en quelques secondes seulement, au cœur d'une résidence très prisée.

Entièrement rénovée il y a quatre ans, la demeure de 120 m² a été repensée pour offrir deux vastes chambres au lieu des trois d'origine, maximisant ainsi l'espace et le confort. Cette configuration peut être facilement modifiée pour réintégrer la troisième chambre selon les besoins. La maison est vendue entièrement meublée, avec des finitions contemporaines et un design soigné.

Les prestations incluent la climatisation, une terrasse de 25 m² avec vue sur mer et un parking privé, un atout majeur pour cette localisation privilégiée. L'aménagement intérieur favorise la luminosité et une circulation fluide entre les espaces de vie et les deux salles de bains modernes.

L'urbanisation offre un cadre paisible avec un accès direct à la promenade maritime et à ses nombreux restaurants. Cette propriété allie un confort moderne à un emplacement balnéaire exceptionnel, idéal pour une résidence secondaire ou un placement immobilier performant.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:120 m²Terrasse:25 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:ManilvaQuartier/Ville:Manilva
Prix demandé

€ 550 000

Prix d'origine
€ 625 000
Prix au m²
€ 4 583 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 583 / m²
Base de comparaison
66 · Manilva
Prix demandé médian au m²
€ 3 076 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 319 – 4 519 / m²
Demandent plus au m²
25 %
Même type, même nombre de chambres
79 · Maisons et villas · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 400 000
Prix demandé typique
€ 342 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 550 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 45 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 500
Total taxes et frais€ 53 800
Coût total d'achat€ 603 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 550 000
Apport personnel20% (€ 110 000)
%
ans
Montant du prêt€ 440 000
Mensualité€ 2 202,74
Revenu mensuel requis€ 7 342,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-120306·EUR 550 000€ 4 583/m²