EDENOVO

Maison Jumelée à Manilva

Maison Jumelée à Manilva - Main Photo
1 / 15
EDN-75982
À vendre
En vente depuis 15 août 2026
3Chambres
2Salles de bain
140 m²Surface
—Vues

Description

Située dans le quartier paisible de Hacienda Guadalupe à Manilva, cette maison jumelée de plain-pied offre un cadre de vie exceptionnel sur la Costa del Sol. Récemment rénovée avec soin, la propriété de 140 m² se distingue par sa luminosité naturelle et ses finitions modernes. Son orientation plein sud garantit un ensoleillement optimal et des vues imprenables sur la mer Méditerranée, créant une atmosphère de sérénité absolue dès l'entrée dans les lieux.

L'espace intérieur se compose de trois chambres spacieuses et de deux salles de bains complètes, agencées de manière fonctionnelle pour un confort quotidien. Le salon s'ouvre sur une terrasse de 30 m², véritable prolongement de l'espace de vie. La maison dispose de toutes les commodités modernes : climatisation, chauffage individuel, placards intégrés, ainsi qu'un garage privé et un débarras. La propriété est nichée au sein d'un complexe sécurisé, offrant tranquillité et intimité.

Le jardin privé de 458 m² constitue l'un des atouts majeurs de cette villa. Une piscine privée est actuellement en cours de finition (achevée à 70 %), offrant au futur acquéreur la possibilité de personnaliser les matériaux et les couleurs selon ses goûts. Ce vaste terrain permet d'imaginer plusieurs espaces extérieurs, tels qu'un coin repas d'été, un jardin paysager ou une zone de détente pour profiter pleinement du climat méditerranéen.

Idéalement située entre le port prestigieux de Sotogrande et la ville animée d'Estepona, cette maison à Manilva bénéficie d'un accès rapide aux plages, aux parcours de golf de renommée mondiale et aux commodités locales. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cette propriété allie le charme d'un intérieur contemporain « clé en main » avec le potentiel créatif d'un extérieur à finaliser à son image.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:140 m²Terrasse:30 m²

Général

Type:Maison / Semi-Detached HouseOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:ManilvaQuartier/Ville:Manilva
Prix demandé

€ 580 000

Prix au m²
€ 4 143 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 143 / m²
Base de comparaison
66 · Manilva
Prix demandé médian au m²
€ 3 076 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 319 – 4 519 / m²
Demandent plus au m²
30 %
Même type, même nombre de chambres
295 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 655 000
Prix demandé typique
€ 487 000 – 900 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 580 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 48 200
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 800
Total taxes et frais€ 56 800
Coût total d'achat€ 636 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 580 000
Apport personnel20% (€ 116 000)
%
ans
Montant du prêt€ 464 000
Mensualité€ 2 322,89
Revenu mensuel requis€ 7 742,98 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-75982·EUR 580 000€ 4 143/m²