EDENOVO

Maison de Ville à Manilva

Maison de Ville à Manilva - Main Photo
1 / 50
EDN-12212
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
4Chambres
3Salles de bain
230 m²Surface
—Vues

Description

Cette maison de ville d'angle exceptionnelle située à Manilva est une œuvre signée par l'architecte de renommée mondiale Melvin Villarroel. Nichée au sein d'un complexe sécurisé au style andalou raffiné, la propriété offre une expérience de vie luxueuse avec des vues panoramiques imprenables sur la mer Méditerranée, le rocher de Gibraltar et les côtes africaines. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent l'élégance et la sérénité sur la Costa del Sol.

L'espace intérieur se déploie sur plusieurs niveaux, incluant un vaste sous-sol de 90 m². Le rez-de-chaussée accueille un salon-salle à manger baigné de lumière ouvrant sur une terrasse spacieuse. À l'étage, trois chambres confortables vous attendent, dont une suite parentale avec balcon privé. Le sous-sol polyvalent sert actuellement de salle de divertissement, mais offre le potentiel technique d'être transformé en deux chambres supplémentaires selon vos besoins.

Les finitions haut de gamme incluent des sols en marbre précieux, des plans de travail en granit et une cuisine entièrement équipée. Le confort moderne est assuré par la climatisation intégrale, un coffre-fort et un interphone. Le clou du spectacle est sans conteste le solarium de 65 m² avec jacuzzi, offrant un cadre spectaculaire pour vos réceptions en plein air ou vos moments de détente contemplative.

Le domaine dispose de trois piscines communes, dont une accessible toute l'année, au milieu de jardins paysagers impeccables. Avec un parking privé devant la porte et une proximité immédiate avec Sotogrande et les parcours de golf prestigieux, cette maison à Manilva combine parfaitement charme authentique et infrastructures modernes pour un investissement patrimonial de premier ordre.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:230 m²Terrasse:99 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:ManilvaQuartier/Ville:Manilva
Prix demandé

€ 539 000

Prix au m²
€ 2 343 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 343 / m²
Base de comparaison
66 · Manilva
Prix demandé médian au m²
€ 3 076 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 319 – 4 519 / m²
Demandent plus au m²
70 %
Même type, même nombre de chambres
202 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 698 000 – 1 780 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 539 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 44 510
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 390
Total taxes et frais€ 52 700
Coût total d'achat€ 591 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 539 000
Apport personnel20% (€ 107 800)
%
ans
Montant du prêt€ 431 200
Mensualité€ 2 158,69
Revenu mensuel requis€ 7 195,63 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-12212·EUR 539 000€ 2 343/m²