EDENOVO

Maison Jumelée à Manilva

Maison Jumelée à Manilva - Main Photo
1 / 47
EDN-80154
À vendre
En vente depuis 29 août 2026
4Chambres
3Salles de bain
186 m²Surface
—Vues

Description

Située à seulement quelques minutes du prestigieux port de Sotogrande, cette élégante maison jumelée à Manilva incarne l'art de vivre méditerranéen dans un cadre contemporain. Nichée au cœur d'un quartier résidentiel calme et verdoyant, la propriété bénéficie d'une vue panoramique spectaculaire sur la mer, le détroit de Gibraltar et les côtes africaines. Avec ses 186 m² de construction et ses finitions soignées, elle offre un espace de vie luxueux et serein.

La disposition intérieure privilégie les volumes et la lumière. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste espace de vie comprenant salon, salle à manger et une cuisine moderne entièrement équipée, le tout donnant sur une terrasse de 54 m² et un jardin privé. À l'étage, la suite parentale dispose d'un dressing et d'une terrasse privative, complétée par deux autres chambres lumineuses. Le dernier niveau abrite une quatrième chambre polyvalente s'ouvrant sur un solarium de 35 m², un espace idéal pour contempler les couchers de soleil ou installer un spa privé.

Vendue entièrement meublée, la maison dispose de la climatisation réversible, d'une place de parking souterrain et d'une cave. La résidence sécurisée propose des jardins tropicaux luxuriants et une grande piscine commune offrant une vue imprenable sur la côte. Chaque détail a été pensé pour garantir un confort optimal dans un environnement protégé.

L'emplacement à Manilva est stratégique, proche des plages, des commerces et des meilleures infrastructures sportives, notamment le célèbre golf de Valderrama. Entre gastronomie locale et exclusivité internationale, cette propriété est une opportunité rare pour un investissement patrimonial ou une résidence secondaire dans une zone dont la valeur ne cesse de croître.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:186 m²Terrasse:54 m²Terrain:20 m²

Général

Type:Maison / Semi-Detached HouseOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:ManilvaQuartier/Ville:Manilva
Prix demandé

€ 595 000

Prix au m²
€ 3 199 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 199 / m²
Base de comparaison
66 · Manilva
Prix demandé médian au m²
€ 3 076 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 319 – 4 519 / m²
Demandent plus au m²
50 %
Même type, même nombre de chambres
202 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 698 000 – 1 780 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 595 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 49 550
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 950
Total taxes et frais€ 58 300
Coût total d'achat€ 653 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 595 000
Apport personnel20% (€ 119 000)
%
ans
Montant du prêt€ 476 000
Mensualité€ 2 382,97
Revenu mensuel requis€ 7 943,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-80154·EUR 595 000€ 3 199/m²