EDENOVO

Maison de Ville à Manilva

Maison de Ville à Manilva - Main Photo
1 / 21
EDN-13218
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
2Salles de bain
97 m²Surface
—Vues

Description

Cette élégante maison mitoyenne à Manilva représente l'apogée du design contemporain sur la Costa del Sol. Située au sein de la résidence exclusive Blue View Heights, la propriété bénéficie d'une position dominante offrant des vues panoramiques sur le détroit de Gibraltar et les côtes africaines. C'est un véritable havre de paix, conçu pour s'intégrer harmonieusement dans son environnement naturel méditerranéen.

D'une superficie de 97 m², l'intérieur se compose de deux chambres raffinées et de deux salles de bains modernes. La pièce de vie, lumineuse et spacieuse, s'ouvre sur une terrasse privée de 16 m², idéale pour savourer le climat andalou. L'agencement à aire ouverte favorise une circulation fluide et une luminosité constante, mettant en valeur les finitions de haute qualité et le confort de la climatisation intégrée.

Le complexe sécurisé offre des prestations haut de gamme, notamment une piscine à débordement entourée de jardins, un gymnase privé et un espace spa. Une place de parking privée en garage et un débarras complètent ce bien. La résidence dispose également d'un clubhouse pour les moments de convivialité entre voisins, le tout dans un environnement clos et sécurisé par un système d'interphone.

À seulement cinq minutes de la prestigieuse station de Sotogrande, les amateurs de golf et de nautisme seront comblés par l'offre de loisirs environnante. L'aéroport de Gibraltar se trouve à 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements internationaux. Proche d'Estepona et de Marbella, cette maison est un investissement patrimonial stratégique alliant art de vivre et commodités modernes.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:97 m²Terrasse:16 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:ManilvaQuartier/Ville:Manilva
Prix demandé

€ 375 000

Prix d'origine
€ 399 000
Prix au m²
€ 3 866 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 866 / m²
Base de comparaison
66 · Manilva
Prix demandé médian au m²
€ 3 076 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 319 – 4 519 / m²
Demandent plus au m²
35 %
Même type, même nombre de chambres
79 · Maisons et villas · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 400 000
Prix demandé typique
€ 342 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 375 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 30 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 750
Total taxes et frais€ 35 950
Coût total d'achat€ 410 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 375 000
Apport personnel20% (€ 75 000)
%
ans
Montant du prêt€ 300 000
Mensualité€ 1 501,87
Revenu mensuel requis€ 5 006,24 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-13218·EUR 375 000€ 3 866/m²