EDENOVO

Maison Jumelée à Manilva

Maison Jumelée à Manilva - Main Photo
1 / 20
EDN-26656
À vendre
En vente depuis 18 juin 2026
3Chambres
2Salles de bain
142 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez cette charmante maison jumelée à Manilva, nichée au cœur de l'urbanisation prisée Princesa Kristina. Cette propriété représente une opportunité enviable pour ceux qui recherchent un style de vie méditerranéen serein et authentique sur la Costa del Sol. Son emplacement stratégique assure un accès facile aux commodités locales et aux magnifiques plages, la rendant idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif.

Cette accueillante maison de 142 m² habitables, agrémentée d'une terrasse de 40 m², présente un agencement astucieux sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée offre une fluidité remarquable entre la cuisine, la salle à manger et le salon, s'ouvrant directement sur une terrasse privée, parfaite pour les repas en plein air et la détente. Ce niveau comprend également deux chambres confortables et une salle de bain rénovée. À l'étage, vous trouverez une troisième chambre avec sa salle de bain attenante, un bureau polyvalent pouvant servir de quatrième chambre, ainsi qu'un solarium offrant un aperçu de la mer.

La propriété est entièrement équipée pour un confort optimal tout au long de l'année, avec la climatisation dans toutes les pièces et une cheminée fonctionnelle, créant une atmosphère chaleureuse lors des soirées plus fraîches. Une pièce de rangement dédiée ajoute à la praticité. La communauté elle-même est un atout majeur, offrant aux résidents l'accès à de beaux espaces verts pour les bains de soleil et une grande piscine récemment rénovée, idéale pour se rafraîchir pendant les chaudes journées espagnoles.

Manilva est une municipalité en pleine expansion, réputée pour son excellent rapport qualité-prix et son style de vie attrayant. Profitez de la proximité des plages immaculées, des terrains de golf de renommée et d'une diversité d'options gastronomiques. La région bénéficie d'une excellente infrastructure, avec un accès aisé aux principaux axes de transport, garantissant à la fois commodité et connectivité avec d'autres destinations populaires de la Costa del Sol et l'aéroport de Malaga, renforçant ainsi l'attrait pour une clientèle internationale.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:142 m²Terrasse:40 m²

Général

Type:Maison / Semi-Detached HouseOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineJardinTerrasse
Région:ManilvaQuartier/Ville:Manilva
Prix demandé

€ 360 000

Prix d'origine
€ 385 000
Prix au m²
€ 2 535 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 535 / m²
Base de comparaison
66 · Manilva
Prix demandé médian au m²
€ 3 076 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 319 – 4 519 / m²
Demandent plus au m²
65 %
Même type, même nombre de chambres
295 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 655 000
Prix demandé typique
€ 487 000 – 900 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 360 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 28 800
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 600
Total taxes et frais€ 34 600
Coût total d'achat€ 394 600

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 360 000
Apport personnel20% (€ 72 000)
%
ans
Montant du prêt€ 288 000
Mensualité€ 1 441,8
Revenu mensuel requis€ 4 805,99 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-26656·EUR 360 000€ 2 535/m²