EDENOVO

Maison de Ville à Manilva

Maison de Ville à Manilva - Main Photo
1 / 48
EDN-22561
À vendre
En vente depuis 12 avr. 2026
4Chambres
3Salles de bain
160 m²Surface
—Vues

Description

Cette élégante maison de ville située à Manilva offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et vues imprenables sur la Méditerranée. Sa position dominante permet de contempler un panorama à couper le souffle s'étendant du Rocher de Gibraltar jusqu'aux côtes marocaines. Conçue pour ceux qui recherchent la sérénité sans renoncer à la proximité des centres d'intérêt de la Costa del Sol, cette propriété est une véritable perle rare sur le marché actuel.

L'espace de vie de 160 m² est réparti sur plusieurs niveaux avec une fluidité remarquable. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine design sur mesure, dotée d'équipements de pointe, s'ouvrant sur un vaste salon-salle à manger. Cet espace se prolonge vers une terrasse exposée plein sud et un jardin privé agrémenté d'une piscine à débordement privée. C'est l'endroit idéal pour profiter du climat méditerranéen en toute intimité, avec la mer pour seul horizon.

La maison dispose de quatre chambres spacieuses et de trois salles de bains contemporaines. La suite principale se trouve au premier étage, tandis que le dernier niveau est dédié à une quatrième chambre avec dressing et accès à un solarium spectaculaire sur le toit. Un garage privé pour deux voitures communique directement avec l'intérieur, incluant un sous-sol aménagé offrant de multiples possibilités : salle de sport, cave à vin ou bureau.

Située à seulement quelques minutes de la marina de Sotogrande et des plages de sable fin, cette maison à Manilva bénéficie d'un emplacement stratégique. Estepona est accessible en 15 minutes, offrant une multitude de restaurants et de boutiques. La résidence dispose également d'un court de padel et d'une aire de jeux pour enfants. Cette propriété représente un investissement patrimonial de qualité, idéal pour une résidence secondaire ou une expatriation sous le soleil de l'Andalousie.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:160 m²Terrasse:86 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Face SudPerformance énergétique : {rating}B

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:ManilvaQuartier/Ville:Manilva
Prix demandé

€ 799 000

Prix au m²
€ 4 994 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 994 / m²
Base de comparaison
66 · Manilva
Prix demandé médian au m²
€ 3 076 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 319 – 4 519 / m²
Demandent plus au m²
20 %
Même type, même nombre de chambres
202 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 698 000 – 1 780 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 799 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 68 900
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 7 990
Total taxes et frais€ 79 690
Coût total d'achat€ 878 690

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 799 000
Apport personnel20% (€ 159 800)
%
ans
Montant du prêt€ 639 200
Mensualité€ 3 199,99
Revenu mensuel requis€ 10 666,62 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-22561·EUR 799 000€ 4 994/m²