EDENOVO

Maison de Ville à Manilva

Maison de Ville à Manilva - Main Photo
1 / 13
EDN-89763
À vendre
En vente depuis 6 sept. 2026
3Chambres
3Salles de bain
147 m²Surface
—Vues

Description

Cette superbe maison mitoyenne à Manilva représente l'excellence de l'immobilier de bord de mer sur la Costa del Sol. Entièrement rénovée par le prestigieux studio Dhoce, cette propriété est livrée clé en main, totalement meublée avec un design méditerranéen intemporel. Située en première ligne de plage, à seulement 20 pas de l'eau, elle offre une expérience de vie unique où le bleu de la mer devient le prolongement naturel de votre salon.

L'espace intérieur de 147 m² a été repensé pour privilégier la convivialité et la lumière. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une cuisine moderne avec îlot central, s'ouvrant sur un séjour spacieux et une terrasse dînatoire idéale pour les soirées d'été. À l'étage, la suite parentale est un véritable sanctuaire de bien-être, disposant de sa propre terrasse privée et d'une baignoire avec vue panoramique sur la mer, permettant de se détendre face à l'horizon.

Les espaces extérieurs privés, totalisant plus de 100 m², permettent de profiter pleinement du climat exceptionnel de la région. La maison est dotée de prestations haut de gamme : climatisation, chauffage central et système d'alarme performant. Les résidents ont également accès à deux piscines communautaires situées sur le sable, un privilège rare qui garantit un dépaysement total et un accès immédiat aux plaisirs de la plage.

Idéalement située entre le port de la Duquesa et les parcours de golf renommés de Sotogrande, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique. Le centre d'Estepona, avec ses rues fleuries et ses commerces, n'est qu'à 15 minutes en voiture. Que vous cherchiez une résidence secondaire de prestige ou un investissement locatif à haut rendement, cette propriété en bord de mer répondra aux exigences les plus élevées en matière de confort et d'exclusivité.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:147 m²Terrain:100 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Est FacePerformance énergétique : {rating}D

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:ManilvaQuartier/Ville:Manilva
Prix demandé

€ 850 000

Prix au m²
€ 5 782 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 782 / m²
Base de comparaison
66 · Manilva
Prix demandé médian au m²
€ 3 076 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 319 – 4 519 / m²
Demandent plus au m²
0 %
Même type, même nombre de chambres
295 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 655 000
Prix demandé typique
€ 487 000 – 900 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 850 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 74 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 8 500
Total taxes et frais€ 85 300
Coût total d'achat€ 935 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 850 000
Apport personnel20% (€ 170 000)
%
ans
Montant du prêt€ 680 000
Mensualité€ 3 404,24
Revenu mensuel requis€ 11 347,47 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-89763·EUR 850 000€ 5 782/m²