EDENOVO

Maison de Ville à Manilva

Maison de Ville à Manilva - Main Photo
1 / 23
EDN-22867
À vendre
En vente depuis 15 avr. 2026
2Chambres
1Salles de bain
60 m²Surface
—Vues

Description

Au cœur du village romantique de Manilva, cette charmante maison de ville entièrement rénovée représente l'art de vivre méditerranéen par excellence. Située à l'angle d'une jolie place arborée, elle offre un cadre de vie paisible et authentique, typique de l'Andalousie blanche.

La propriété se distingue par une luminosité exceptionnelle dans chaque pièce. Le rez-de-chaussée accueille un salon chaleureux et une cuisine moderne équipée. À l'étage, les chambres bénéficient d'une belle hauteur sous plafond, tout comme la salle de bain contemporaine dotée d'une douche à l'italienne spacieuse.

Rénovée avec soin, la maison dispose de fenêtres neuves et de finitions de qualité. Un atout majeur pour les investisseurs : l'absence de charges de copropriété, garantissant une rentabilité locative optimale ou un coût de détention très faible.

Les plages de sable fin de Sabinillas se trouvent à seulement 2,5 km, tandis que les commodités locales et les écoles sont accessibles à pied. C'est une opportunité rare de s'installer dans un secteur recherché de la Costa del Sol, alliant tradition et confort moderne.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:60 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Face à l'OuestPerformance énergétique : {rating}E
Région:ManilvaQuartier/Ville:Manilva
Prix demandé

€ 170 000

Prix d'origine
€ 189 000
Prix au m²
€ 2 833 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 833 / m²
Base de comparaison
66 · Manilva
Prix demandé médian au m²
€ 3 076 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 319 – 4 519 / m²
Demandent plus au m²
55 %
Même type, même nombre de chambres
79 · Maisons et villas · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 400 000
Prix demandé typique
€ 342 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 170 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 13 600
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 1 700
Total taxes et frais€ 17 500
Coût total d'achat€ 187 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 170 000
Apport personnel20% (€ 34 000)
%
ans
Montant du prêt€ 136 000
Mensualité€ 680,85
Revenu mensuel requis€ 2 269,49 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-22867·EUR 170 000€ 2 833/m²