EDENOVO

Maison de Ville à Manilva

Maison de Ville à Manilva - Main Photo
1 / 30
EDN-87330
À vendre
En vente depuis 3 sept. 2026
4Chambres
3Salles de bain
100 m²Surface
—Vues

Description

Cette magnifique maison de ville située à Manilva, au cœur du domaine de La Duquesa Golf, offre un cadre de vie privilégié entre mer et montagnes. Intégrée dans une urbanisation sécurisée 24h/24, la propriété bénéficie d'un calme absolu tout en étant proche de l'animation du port. Les vues panoramiques sur le golf et la marina confèrent à ce bien un charme méditerranéen authentique.

La demeure se déploie sur trois niveaux parfaitement agencés. Le rez-de-chaussée accueille les espaces de vie, une cuisine équipée et un accès direct à une vaste terrasse. Le premier étage dispose de trois chambres lumineuses et d'une salle de bain, tandis que le dernier niveau abrite une quatrième chambre avec salle de bain privative et solarium. Avec 60 m² de terrasses incluant un espace barbecue, l'accent est mis sur la douceur de vivre en extérieur.

Récemment rénovée, la maison propose des prestations de qualité telles que la climatisation réversible et le chauffage central. Les résidents ont accès à plusieurs piscines communautaires nichées dans des jardins paysagers luxuriants. Un débarras et une place de parking complètent les aspects pratiques de cette résidence de caractère.

À quelques minutes seulement des plages de sable fin et des commerces de proximité, cette maison à Manilva est idéalement située pour profiter de la gastronomie locale et des activités nautiques. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien représente une opportunité rare de s'installer dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Costa del Sol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:100 m²Terrasse:60 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Orienté nord

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:ManilvaQuartier/Ville:Manilva
Prix demandé

€ 365 000

Prix au m²
€ 3 650 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 650 / m²
Base de comparaison
66 · Manilva
Prix demandé médian au m²
€ 3 076 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 319 – 4 519 / m²
Demandent plus au m²
40 %
Même type, même nombre de chambres
202 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 698 000 – 1 780 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 365 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 29 200
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 650
Total taxes et frais€ 35 050
Coût total d'achat€ 400 050

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 365 000
Apport personnel20% (€ 73 000)
%
ans
Montant du prêt€ 292 000
Mensualité€ 1 461,82
Revenu mensuel requis€ 4 872,74 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-87330·EUR 365 000€ 3 650/m²