EDENOVO

Maison Jumelée à Manilva

Maison Jumelée à Manilva - Main Photo
1 / 30
EDN-48194
À vendre
En vente depuis 18 juil. 2026
3Chambres
3Salles de bain
193 m²Surface
—Vues

Description

Cette superbe maison jumelée située à Manilva offre un cadre de vie privilégié au cœur de la Costa del Sol. Positionnée en angle au sein d'une petite communauté fermée, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et de vues panoramiques sur la mer, les montagnes et les vignobles environnants. C'est l'alliance parfaite entre le charme d'un village blanc traditionnel et le confort moderne d'une villa de standing.

La propriété de 193 m² dispose d'un agencement fluide et spacieux. Le vaste salon-salle à manger, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une grande terrasse de 50 m², idéale pour profiter de la douceur du climat méditerranéen. La cuisine est entièrement équipée avec un bar à petit-déjeuner et une cave à vin intégrée. Trois chambres élégantes et trois salles de bains complètent l'espace de vie, offrant intimité et confort à chaque membre de la famille.

Les prestations sont de haute qualité : sols en marbre, climatisation réversible, placards intégrés et système d'alarme. Un jardin privé permet d'accéder directement à la piscine et aux jardins communautaires soigneusement entretenus. La maison est vendue meublée et inclut une place de parking privée ainsi qu'un cellier, garantissant une installation immédiate sans contraintes.

Idéalement située, la villa se trouve à seulement 2 minutes à pied du centre de Manilva et de ses commerces locaux. Les plages de sable fin et les parcours de golf renommés sont à 5 minutes en voiture. Estepona est accessible en 12 minutes, tandis que l'aéroport de Gibraltar se trouve à 25 minutes, faisant de cette maison un investissement de choix pour une résidence secondaire ou principale.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:193 m²Terrasse:50 m²Terrain:125 m²

Général

Type:Maison / Semi-Detached HouseOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:ManilvaQuartier/Ville:Manilva
Prix demandé

€ 325 000

Prix au m²
€ 1 684 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 1 684 / m²
Base de comparaison
66 · Manilva
Prix demandé médian au m²
€ 3 076 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 319 – 4 519 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
295 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 655 000
Prix demandé typique
€ 487 000 – 900 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 325 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 26 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 250
Total taxes et frais€ 31 450
Coût total d'achat€ 356 450

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 325 000
Apport personnel20% (€ 65 000)
%
ans
Montant du prêt€ 260 000
Mensualité€ 1 301,62
Revenu mensuel requis€ 4 338,74 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-48194·EUR 325 000€ 1 684/m²