EDENOVO

Villa Individuelle à Marbella

Villa Individuelle à Marbella - Main Photo
1 / 22
EDN-10126
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
2Salles de bain
160 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle située à Marbella offre un cadre de vie privilégié, alliant le calme d'un quartier résidentiel à la proximité immédiate du centre-ville. Nichée au sein d'un complexe sécurisé, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant à quelques minutes des écoles et des commerces.

D'une superficie de 160 m², la maison dispose de trois chambres spacieuses et de deux salles de bains, dont une suite parentale. Les espaces de vie sont prolongés par une terrasse de 20 m², offrant un lieu de détente avec vue sur le jardin privé. Le terrain de 391 m² accueille également une piscine privée, véritable luxe pour profiter du soleil méditerranéen en toute intimité.

Les prestations incluent la climatisation réversible, des placards intégrés, une buanderie et un accès pour personnes à mobilité réduite. La villa est équipée de la fibre optique et dispose d'un garage privé ainsi que d'un parking couvert, garantissant un confort optimal au quotidien.

La situation géographique est un atout majeur, avec un accès facile aux transports en commun et au port. Que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances, cette villa représente un investissement sûr dans l'un des secteurs les plus prisés de la Costa del Sol, où l'art de vivre est une priorité.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:160 m²Terrasse:20 m²Terrain:391 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 755 000

Prix au m²
€ 4 719 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 719 / m²
Base de comparaison
87 · Villa Individuelle, Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 5 717 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 390 – 8 418 / m²
Demandent plus au m²
65 %
Même type, même nombre de chambres
224 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 719 000 – 1 511 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 755 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 64 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 7 550
Total taxes et frais€ 74 850
Coût total d'achat€ 829 850

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 755 000
Apport personnel20% (€ 151 000)
%
ans
Montant du prêt€ 604 000
Mensualité€ 3 023,77
Revenu mensuel requis€ 10 079,22 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Marbella

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-10126·EUR 755 000€ 4 719/m²