EDENOVO

Maison de Ville à Marbella

Maison de Ville à Marbella - Main Photo
1 / 27
EDN-25029
À vendre
En vente depuis 26 mai 2026
3Chambres
3Salles de bain
227 m²Surface
—Vues

Description

Cette superbe maison de ville à Marbella offre une opportunité rare de vivre au bord de l'eau dans un cadre exclusif et paisible. Située au sein d'une résidence soignée à deux pas du célèbre Bono Beach, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié sur l'une des plus belles plages de la Costa del Sol. Les résidents profitent d'une grande piscine communautaire et d'un environnement serein, idéal pour savourer la douceur de vivre méditerranéenne.

La maison se développe sur plusieurs niveaux avec une distribution fluide et lumineuse. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon-salle à manger ouvrant sur une terrasse, une cuisine indépendante entièrement équipée et des toilettes invités. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle de bain privée. Le dernier niveau est couronné par un solarium offrant une vue imprenable sur la mer, parfait pour les bains de soleil en toute intimité.

L'atout majeur de cette propriété est son sous-sol qui abrite un garage fermé pouvant accueillir trois véhicules, un luxe absolu dans ce secteur prisé. Deux terrasses agrémentent l'extérieur : l'une à l'avant communiquant avec le séjour et l'autre à l'arrière accessible par la cuisine, permettant d'organiser des repas en plein air selon l'exposition souhaitée.

Idéalement située à Marbella, la maison est proche de toutes les commodités, des golfs de renommée mondiale et des écoles internationales. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif de prestige, cette maison de ville allie confort moderne, espace et proximité immédiate avec la mer Méditerranée.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:227 m²Terrasse:20 m²Terrain:110 m²

Général

Type:Maison / Townhouse

Caractéristiques

Terrasse
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 750 000

Prix d'origine
€ 790 000
Prix au m²
€ 3 304 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 304 / m²
Base de comparaison
57 · Maison de Ville, Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 4 360 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 268 – 5 263 / m²
Demandent plus au m²
75 %
Même type, même nombre de chambres
224 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 719 000 – 1 511 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 750 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 64 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 7 500
Total taxes et frais€ 74 300
Coût total d'achat€ 824 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 750 000
Apport personnel20% (€ 150 000)
%
ans
Montant du prêt€ 600 000
Mensualité€ 3 003,74
Revenu mensuel requis€ 10 012,47 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-25029·EUR 750 000€ 3 304/m²