EDENOVO

Maison Jumelée à Marbella

Maison Jumelée à Marbella - Main Photo
1 / 25
EDN-101297
À vendre
En vente depuis 13 sept. 2026
3Chambres
2Salles de bain
302 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa jumelée contemporaine, située dans les hauteurs de La Mairena, incarne l'art de vivre méditerranéen dans un cadre naturel préservé. Dominant la côte de Marbella, elle offre des vues panoramiques spectaculaires sur la mer, créant une atmosphère de sérénité absolue loin de l'agitation urbaine, tout en restant proche de toutes les commodités.

La propriété se décline sur quatre niveaux élégants, comprenant trois chambres spacieuses et la possibilité d'en aménager deux supplémentaires. Les espaces de vie s'ouvrent sur une immense terrasse de 205 m² équipée d'un jacuzzi privé et d'une piscine, idéale pour profiter des douces soirées d'Andalousie. Un dressing et une buanderie complètent l'agencement fonctionnel de cette demeure.

Côté prestations, la maison dispose d'un système de domotique dernier cri, du chauffage au sol intégral et d'une climatisation performante. Vendue entièrement meublée avec goût, elle inclut également un garage double et des places de stationnement pour les invités. La sécurité est assurée par un complexe fermé avec alarme et coffre-fort.

À seulement 8 minutes des plages d'Elviria et des parcours de golf renommés, cet emplacement est parfait pour les familles recherchant calme et excellence. C'est une opportunité rare d'acquérir une résidence moderne alliant confort technologique et charme naturel sur la Costa del Sol.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:302 m²Terrasse:205 m²

Général

Type:Maison / Semi-Detached HouseOrientation:Orienté nord

Caractéristiques

PiscineGarageTerrasse
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 1 095 000

Prix d'origine
€ 1 275 000
Prix au m²
€ 3 626 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 626 / m²
Base de comparaison
172 · Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 4 951 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 799 – 7 246 / m²
Demandent plus au m²
80 %
Même type, même nombre de chambres
224 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 719 000 – 1 511 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 095 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 98 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 10 950
Total taxes et frais€ 112 950
Coût total d'achat€ 1 207 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 095 000
Apport personnel20% (€ 219 000)
%
ans
Montant du prêt€ 876 000
Mensualité€ 4 385,46
Revenu mensuel requis€ 14 618,21 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-101297·EUR 1 095 000€ 3 626/m²