EDENOVO

Villa Individuelle à Cabopino

Villa Individuelle à Cabopino - Main Photo
1 / 76
EDN-11904
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
5Chambres
5Salles de bain
635 m²Surface
—Vues

Description

Située dans le prestigieux secteur de Cabopino, cette villa individuelle à Marbella offre un cadre de vie idyllique en première ligne de golf. À quelques pas des dunes protégées d'Artola et des plages de sable fin, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et raffiné. Conçue pour les amateurs d'esthétique contemporaine, elle offre des vues panoramiques imprenables sur la mer Méditerranée, le port et les parcours verdoyants environnants.

L'espace intérieur de 635 m² est réparti sur trois niveaux d'une élégance rare. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse intégrant une cuisine moderne équipée d'appareils NEFF de haute qualité. À l'étage, trois suites spacieuses disposent chacune de leur salle de bains privative, la chambre principale incluant un dressing luxueux. Le sous-sol, entièrement aménagé, accueille une cinquième chambre et un espace polyvalent idéal pour une salle de cinéma ou une salle de sport privée.

Le confort est assuré par des prestations haut de gamme, notamment un chauffage au sol intégral et un système de climatisation performant. La sécurité est renforcée par une alarme sophistiquée et un portier vidéo. Chaque détail, des finitions des sols aux équipements sanitaires, a été sélectionné pour sa qualité supérieure, offrant une expérience résidentielle sans compromis au cœur de la Costa del Sol.

Le jardin paysager entoure une magnifique piscine à débordement, créant un espace de détente absolue. Avec 149 m² de terrasses, la villa invite à profiter pleinement du climat exceptionnel de la région. Idéalement située à 15 minutes du centre de Marbella et à 30 minutes de l'aéroport de Malaga, cette demeure représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent l'excellence et la sérénité dans un quartier en pleine valorisation.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:635 m²Terrasse:149 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:CabopinoQuartier/Ville:Cabopino
Prix demandé

€ 2 995 000

Prix d'origine
€ 3 150 000
Prix au m²
€ 4 717 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 717 / m²
Base de comparaison
0 · zone Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 6 034 / m²
Même type, même nombre de chambres
214 · Maisons et villas · Chambres : 5 · Marbella
Prix demandé typique
€ 1 896 000 – 4 500 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 2 995 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 288 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 29 950
Total taxes et frais€ 321 950
Coût total d'achat€ 3 316 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 2 995 000
Apport personnel20% (€ 599 000)
%
ans
Montant du prêt€ 2 396 000
Mensualité€ 11 994,94
Revenu mensuel requis€ 39 983,14 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-11904·EUR 2 995 000€ 4 717/m²