EDENOVO

Finca / Propriété de Campagne à Marbella

Finca / Propriété de Campagne à Marbella - Main Photo
1 / 10
EDN-12026
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
1Salles de bain
48 m²Surface
—Vues

Description

Cette charmante maison de type finca située à Marbella représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un refuge authentique sur la Costa del Sol. Dotée d'un caractère unique et d'un fort potentiel de personnalisation, cette propriété est idéale pour les acheteurs souhaitant créer leur propre havre de paix. Son emplacement privilégié permet de profiter de vues imprenables sur la mer, le port et les parcours de golf environnants, offrant un cadre de vie typiquement méditerranéen.

L'intérieur de 48 m² est agencé de manière optimale pour offrir confort et fonctionnalité. La propriété dispose de deux chambres bien proportionnées et d'une salle de bain moderne. Le salon constitue un espace de détente accueillant, tandis que la cuisine est entièrement équipée pour répondre à tous les besoins quotidiens. Des placards intégrés dans les chambres assurent un rangement efficace, préservant ainsi l'harmonie et l'espace des pièces de vie.

Le point fort de cette finca est sans conteste sa terrasse privée de 17 m², un espace extérieur parfait pour des dîners al fresco ou pour se détendre sous le soleil andalou. Bien que le terrain de 122 m² ne dispose pas de piscine ni de jardin, sa facilité d'entretien en fait une résidence secondaire idéale ou un investissement locatif performant pour ceux qui privilégient la proximité avec les activités de loisirs.

Située à proximité immédiate des écoles, des commerces et des infrastructures de loisirs, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique. Les amateurs de golf et de nautisme seront comblés par la proximité des clubs et du port. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette finca constitue une base solide pour un investissement immobilier durable dans l'un des secteurs les plus prisés de Marbella.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:48 m²Terrasse:17 m²Terrain:122 m²

Général

Type:Maison / Finca - CortijoPerformance énergétique : {rating}C

Caractéristiques

Terrasse
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 350 000

Prix d'origine
€ 425 000
Prix au m²
€ 7 292 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 7 292 / m²
Base de comparaison
172 · Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 4 951 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 799 – 7 246 / m²
Demandent plus au m²
25 %
Même type, même nombre de chambres
45 · Maisons et villas · Chambres : 2 · Marbella
Prix demandé typique
€ 416 000 – 1 200 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 350 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 28 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 500
Total taxes et frais€ 33 700
Coût total d'achat€ 383 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 350 000
Apport personnel20% (€ 70 000)
%
ans
Montant du prêt€ 280 000
Mensualité€ 1 401,75
Revenu mensuel requis€ 4 672,49 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-12026·EUR 350 000€ 7 292/m²