EDENOVO

Maison de Ville à Marbella

Maison de Ville à Marbella - Main Photo
1 / 39
EDN-14165
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
2Salles de bain
96 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez une charmante maison de ville à Marbella, nichée dans le quartier prisé de Los Altos de Los Monteros. Cette propriété offre un style de vie méditerranéen serein et des vues panoramiques à couper le souffle sur la baie de Marbella. Idéale pour ceux qui recherchent une retraite tranquille sans sacrifier la proximité des commodités côtières animées, cette maison de ville allie élégance et beauté naturelle de la Costa del Sol, parfaite pour l'art de vivre à l'espagnole.

Répartie sur deux niveaux conçus avec soin, cette maison de ville offre une expérience de vie harmonieuse. Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux et ouvert avec une cheminée chaleureuse, intégrant une cuisine et des toilettes invités pratiques. Une terrasse privée s'étend depuis ce niveau, offrant un endroit idéal pour les repas en plein air et un accès direct à un jardin privé de 50 m², parfait pour se détendre au milieu d'une végétation luxuriante.

À l'étage supérieur, vous trouverez deux chambres confortables et une salle de bain bien aménagée. La chambre principale est un véritable atout, bénéficiant de sa propre terrasse avec des vues imprenables sur la mer, complétée par la climatisation et des fenêtres à double vitrage pour un confort et une tranquillité optimaux. Les caractéristiques supplémentaires incluent un débarras, l'accès au jardin et une climatisation générale.

Le complexe résidentiel lui-même est un havre de paix, perché sur une colline et entouré de vastes espaces verts et de jardins méticuleusement entretenus. Son emplacement privilégié vous place à seulement cinq minutes en voiture des plages de sable de l'est de Marbella, à dix minutes du centre-ville animé et à 35 minutes de l'aéroport international de Malaga. De plus, les résidents bénéficient d'un accès facile aux supermarchés locaux, aux commodités et aux excellents terrains de golf, faisant de cette maison de ville à Marbella un excellent choix pour une résidence permanente ou une escapade de vacances idyllique. L'accès à la richesse gastronomique et culturelle de la région est un atout indéniable.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:96 m²Terrasse:15 m²Terrain:136 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 397 000

Prix d'origine
€ 399 000
Prix au m²
€ 4 135 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 135 / m²
Base de comparaison
57 · Maison de Ville, Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 4 360 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 268 – 5 263 / m²
Demandent plus au m²
60 %
Même type, même nombre de chambres
45 · Maisons et villas · Chambres : 2 · Marbella
Prix demandé typique
€ 416 000 – 1 200 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 397 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 31 760
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 970
Total taxes et frais€ 37 930
Coût total d'achat€ 434 930

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 397 000
Apport personnel20% (€ 79 400)
%
ans
Montant du prêt€ 317 600
Mensualité€ 1 589,98
Revenu mensuel requis€ 5 299,93 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-14165·EUR 397 000€ 4 135/m²