EDENOVO

Maison de Ville à Marbella

Maison de Ville à Marbella - Main Photo
1 / 25
EDN-127036
À vendre
En vente depuis 7 oct. 2026
5Chambres
5Salles de bain
277 m²Surface
—Vues

Description

Cette spacieuse maison de ville bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 300 mètres des plages de sable fin de la Reserva de los Monteros, l'un des secteurs les plus prisés de Marbella Est. La propriété se déploie sur quatre niveaux, offrant une organisation spatiale optimale pour une vie de famille sereine.

Le rez-de-chaussée comprend une cuisine indépendante, un hall de distribution et un salon s'ouvrant sur un porche privé et un jardin. À l'étage supérieur, on trouve trois chambres, dont une suite parentale avec de grands placards intégrés. Le dernier niveau abrite une quatrième chambre avec une terrasse offrant de superbes vues sur la mer et l'urbanisation environnante.

Le sous-sol dispose d'une chambre de service avec salle de bain et d'un garage fermé. Le complexe résidentiel à Marbella est doté de jardins luxuriants, d'une piscine commune et d'un court de paddle-tennis réservé aux résidents.

À quelques minutes des meilleurs beach clubs et des parcours de golf, cette demeure représente une opportunité rare de résider dans un environnement calme tout en étant proche de toute l'animation de la Costa del Sol.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:277 m²Terrain:150 m²

Général

Type:Maison / Townhouse
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 1 160 000

Prix au m²
€ 4 188 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 188 / m²
Base de comparaison
57 · Maison de Ville, Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 4 360 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 268 – 5 263 / m²
Demandent plus au m²
60 %
Même type, même nombre de chambres
214 · Maisons et villas · Chambres : 5 · Marbella
Prix demandé typique
€ 1 896 000 – 4 500 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 160 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 105 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 11 600
Total taxes et frais€ 120 100
Coût total d'achat€ 1 280 100

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 160 000
Apport personnel20% (€ 232 000)
%
ans
Montant du prêt€ 928 000
Mensualité€ 4 645,79
Revenu mensuel requis€ 15 485,96 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-127036·EUR 1 160 000€ 4 188/m²