EDENOVO

Villa Individuelle à Marbella

Villa Individuelle à Marbella - Main Photo
1 / 19
EDN-82530
À vendre
En vente depuis 3 sept. 2026
4Chambres
4Salles de bain
242 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle à Marbella allie le charme de l'architecture méditerranéenne à une rénovation contemporaine de haute qualité. Idéalement située à quelques pas de la mer, elle offre un cadre de vie privilégié où calme et élégance se rencontrent. Son orientation plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de l'année, mettant en valeur ses volumes généreux.

La propriété dispose d'une surface construite de 242 m² comprenant quatre chambres et quatre salles de bains. Le salon chaleureux avec cheminée s'ouvre sur une terrasse de 40 m², parfaite pour les repas en plein air. Le terrain de 448 m² abrite un jardin arboré et une piscine privée avec espace pour enfants, offrant un véritable havre de paix en plein cœur de la Costa del Sol.

Les prestations sont exceptionnelles, incluant des finitions sur mesure telles que des sols en terre cuite artisanale et des boiseries nobles. Un espace bien-être privé avec sauna finlandais, hammam turc et jacuzzi pour six personnes complète ce bien d'exception. À l'extérieur, une cuisine d'été professionnelle avec four à bois et barbecue en inox ravira les amateurs de gastronomie.

Proche des golfs renommés et des commodités locales, cette villa bénéficie d'un emplacement stratégique. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien immobilier à Marbella répond aux exigences les plus élevées en matière de confort et de proximité avec la plage.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:242 m²Terrasse:40 m²Terrain:448 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 1 150 000

Prix au m²
€ 4 752 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 752 / m²
Base de comparaison
87 · Villa Individuelle, Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 5 717 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 390 – 8 418 / m²
Demandent plus au m²
65 %
Même type, même nombre de chambres
281 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Marbella
Prix demandé typique
€ 1 100 000 – 2 950 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 150 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 104 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 11 500
Total taxes et frais€ 119 000
Coût total d'achat€ 1 269 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 150 000
Apport personnel20% (€ 230 000)
%
ans
Montant du prêt€ 920 000
Mensualité€ 4 605,74
Revenu mensuel requis€ 15 352,46 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-82530·EUR 1 150 000€ 4 752/m²