EDENOVO

Maison de Ville à Marbella

Maison de Ville à Marbella - Main Photo
1 / 48
EDN-12785
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
6Chambres
4Salles de bain
137 m²Surface
—Vues

Description

Cette vaste maison de ville à Marbella de six chambres représente une opportunité rare sur le marché immobilier de la Costa del Sol. Offrant des vues spectaculaires sur la mer Méditerranée et la montagne La Concha, cette propriété est située dans une urbanisation paisible tout en étant proche de l'animation urbaine. La maison est dans un état impeccable, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ou à être exploitée pour de la location saisonnière.

La distribution intérieure est optimisée sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un garage, un débarras et trois chambres polyvalentes. Le premier étage dévoile un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine ouvrant sur une grande terrasse et un patio privé. Le deuxième étage est réservé à l'espace nuit avec trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec balcon privé et salle de bain attenante. Des placards intégrés équipent chaque chambre.

Le point d'orgue de cette demeure est son solarium en toiture, offrant une vue panoramique à 360 degrés sur le port et le littoral. La maison dispose de la climatisation, d'un système d'alarme et d'un interphone. Avec 80 m² de terrasses, l'accent est mis sur la vie extérieure et le climat exceptionnel de la région. C'est un véritable havre de paix dominant la ville.

Idéalement située à proximité du centre-ville de Marbella et du port, la propriété bénéficie d'un accès facile aux écoles internationales, aux parcours de golf de renom et aux plages. Cette localisation stratégique garantit une valorisation constante du patrimoine, alliant confort moderne et charme andalou.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:137 m²Terrasse:80 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Est Face

Caractéristiques

GarageTerrasse
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 590 000

Prix d'origine
€ 610 000
Prix au m²
€ 4 307 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 307 / m²
Base de comparaison
57 · Maison de Ville, Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 4 360 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 268 – 5 263 / m²
Demandent plus au m²
55 %
Même type, même nombre de chambres
112 · Maisons et villas · Chambres : 6 · Marbella
Prix demandé typique
€ 2 727 000 – 5 549 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 590 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 49 100
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 900
Total taxes et frais€ 57 800
Coût total d'achat€ 647 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 590 000
Apport personnel20% (€ 118 000)
%
ans
Montant du prêt€ 472 000
Mensualité€ 2 362,94
Revenu mensuel requis€ 7 876,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-12785·EUR 590 000€ 4 307/m²