Maison de Ville à Marbella

Située au cœur battant de Marbella, cette maison de ville de 176 m² offre une opportunité rare sur le marché immobilier de la Costa del Sol. À seulement quelques pas des plages dorées et du port de plaisance, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié où tout peut se faire à pied. Alliant charme méditerranéen et potentiel de transformation exceptionnel, elle offre des vues imprenables sur la mer et l'activité pittoresque du port, capturant l'essence même de l'art de vivre andalou.

L'espace intérieur est judicieusement réparti sur deux niveaux, offrant actuellement six chambres spacieuses, deux salles de bains et deux cuisines indépendantes. Cette configuration unique permet une grande flexibilité d'usage, que ce soit pour une grande demeure familiale ou pour une exploitation en deux appartements distincts. La luminosité est omniprésente grâce à des puits de lumière intérieure et de larges ouvertures, tandis qu'un salon et une salle à manger séparés offrent des volumes généreux pour recevoir.

Le véritable joyau de cette demeure est sa terrasse ouverte de 24 m² au premier étage, un espace privilégié pour profiter du climat ensoleillé de Marbella. De plus, la structure actuelle permet d'envisager la création d'un garage privé en transformant l'une des chambres du rez-de-chaussée, un atout considérable pour le centre-ville. La parcelle de 122 m² offre une base solide pour un projet de rénovation ambitieux, permettant de marier design contemporain et architecture traditionnelle.

Le quartier est un modèle de commodité, entouré de boutiques élégantes, de restaurants gastronomiques, d'écoles réputées et de services essentiels. La proximité du front de mer invite à la détente, tandis que l'accès rapide aux axes routiers place l'aéroport de Malaga à seulement 40 minutes. Pour les amateurs de sport, les prestigieux parcours de golf de la vallée du golf et le luxueux Puerto Banús ne sont qu'à quelques minutes de route.

Pour un investisseur averti, cette maison de ville représente un actif stratégique à fort rendement locatif. Sa capacité à être divisée en deux unités indépendantes répond parfaitement à la demande croissante pour les locations de courte et longue durée dans le centre historique et moderne de Marbella. C'est une occasion unique de façonner une propriété sur mesure dans l'une des destinations les plus prisées d'Europe, garantissant une valorisation patrimoniale pérenne.