EDENOVO

Maison de Ville à Centro, Marbella

Maison de Ville à Centro, Marbella - Main Photo
1 / 22
EDN-130137
À vendre
En vente depuis 10 oct. 2026
3Chambres
2Salles de bain
153 m²Surface
—Vues

Description

Cette maison de ville située à Marbella Centro se distingue par sa terrasse orientée plein sud, offrant une vue imprenable sur les toits de la vieille ville historique. Avec plus de 150 m² construits, elle propose des volumes généreux, rares pour ce secteur très prisé.

L'agencement intérieur est réparti sur deux niveaux, comprenant trois chambres et deux salles de bains. La structure de la maison permet une circulation fluide et offre de nombreuses possibilités de réaménagement pour moderniser l'espace existant.

Le salon principal est agrémenté d'une cheminée, apportant une touche de charme traditionnel à cette demeure urbaine. La terrasse de 15 m² constitue un véritable atout pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année.

Idéalement située au cœur de l'infrastructure de Marbella, la propriété se trouve à quelques pas des plages et des commodités essentielles. L'animation du centre-ville, ses boutiques et ses restaurants renommés sont tous accessibles à pied.

Ce bien représente une opportunité d'investissement de premier ordre, que ce soit pour une résidence principale après rénovation ou pour une exploitation en location saisonnière grâce à son emplacement stratégique.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:153 m²Terrasse:15 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Orientation Nord-EstPerformance énergétique : {rating}E

Caractéristiques

Terrasse
Région:MarbellaQuartier/Ville:Centro
Prix demandé

€ 478 000

Prix au m²
€ 3 124 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 124 / m²
Base de comparaison
0 · zone Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 6 034 / m²
Même type, même nombre de chambres
224 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 719 000 – 1 511 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 478 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 39 020
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 780
Total taxes et frais€ 46 000
Coût total d'achat€ 524 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 478 000
Apport personnel20% (€ 95 600)
%
ans
Montant du prêt€ 382 400
Mensualité€ 1 914,38
Revenu mensuel requis€ 6 381,28 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-130137·EUR 478 000€ 3 124/m²