EDENOVO

Maison de Ville à Marbella

Maison de Ville à Marbella - Main Photo
1 / 10
EDN-25392
À vendre
En vente depuis 27 mai 2026
2Chambres
2Salles de bain
95 m²Surface
—Vues

Description

Nichée dans l'enclave sereine de Los Altos de Marbella, à l'est de Marbella, cette maison de ville raffinée offre une fusion parfaite entre confort contemporain et beauté naturelle. Avec une surface construite de 95 m², cette propriété est le refuge idéal pour ceux qui recherchent un style de vie paisible au cœur des paysages pittoresques de Malaga. Sa position dominante offre des vues imprenables sur la mer et la montagne, garantissant un cadre de vie exceptionnel sur la Costa del Sol.

L'intérieur a été conçu avec soin, proposant un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée élégante et une cuisine entièrement équipée. La maison dispose de deux chambres spacieuses et de deux salles de bains, complétées par un WC invités. La chambre principale bénéficie d'un dressing, apportant une touche de luxe et de praticité. La présence d'un sous-sol et d'un débarras offre des espaces de rangement supplémentaires non négligeables pour une résidence principale ou secondaire.

Les espaces extérieurs ne sont pas en reste, avec une terrasse de 8 m² et un patio au rez-de-chaussée qui invitent à profiter de la douceur du climat méditerranéen. La propriété est vendue entièrement meublée et inclut un garage privé. Les résidents ont également accès à une piscine communautaire nichée dans des jardins luxuriants, offrant une échappée rafraîchissante pendant les mois d'été. L'environnement calme et verdoyant souligne l'exclusivité de ce bien.

Située sur le flanc de la montagne, cette maison à Marbella permet d'accéder rapidement aux plages dorées, aux parcours de golf de renommée mondiale et à toutes les commodités urbaines. La proximité des écoles internationales et des commerces de luxe en fait un emplacement stratégique. Ce bien représente une opportunité rare de posséder une demeure alliant charme andalou et prestations modernes dans l'un des quartiers les plus prisés de la région.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:95 m²Terrasse:8 m²Terrain:200 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Orientation Sud-EstPerformance énergétique : {rating}E

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 500 000

Prix au m²
€ 5 263 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 263 / m²
Base de comparaison
57 · Maison de Ville, Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 4 360 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 268 – 5 263 / m²
Demandent plus au m²
30 %
Même type, même nombre de chambres
45 · Maisons et villas · Chambres : 2 · Marbella
Prix demandé typique
€ 416 000 – 1 200 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 500 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 41 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 5 000
Total taxes et frais€ 48 200
Coût total d'achat€ 548 200

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 500 000
Apport personnel20% (€ 100 000)
%
ans
Montant du prêt€ 400 000
Mensualité€ 2 002,49
Revenu mensuel requis€ 6 674,98 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-25392·EUR 500 000€ 5 263/m²