EDENOVO

Maison Jumelée à Marbella

Maison Jumelée à Marbella - Main Photo
1 / 21
EDN-130249
À vendre
En vente depuis 10 oct. 2026
4Chambres
3Salles de bain
278 m²Surface
—Vues

Description

La caractéristique la plus remarquable de cette maison jumelée à Marbella est sa piscine privée chauffée de haute technologie, intégrant un jacuzzi, un banc de chromothérapie et un éclairage LED nocturne automatique. Située sur un terrain généreux de 670 m², cette propriété a été entièrement rénovée pour offrir un confort moderne tout en conservant son élégance originelle. Son orientation sud-est est un atout majeur, permettant de capter le soleil direct en hiver tout en protégeant les espaces de vie de la chaleur intense pendant les heures de pointe estivales.

L'intérieur de 278 m² se déploie sur deux niveaux et comprend quatre chambres spacieuses et trois salles de bains. Les finitions de style baroque confèrent à la demeure une personnalité unique et un cachet sophistiqué. La suite principale bénéficie d'un dressing dédié, complétant les nombreux placards intégrés de la maison. Un vaste garage pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi qu'un cellier pratique ajoutent une dimension fonctionnelle indispensable à cette résidence de standing.

Équipée de la climatisation et de prestations de qualité, la maison offre également un potentiel d'aménagement pour une terrasse supplémentaire, ce qui permettrait de profiter de vues panoramiques sur le port et la mer Méditerranée. Actuellement, la terrasse de 60 m² constitue le cœur des espaces extérieurs, s'ouvrant sur un jardin privé soigneusement entretenu qui garantit une intimité totale.

Nichée dans une urbanisation paisible et sécurisée de Marbella, la propriété est entourée de verdure tout en restant parfaitement connectée aux services urbains. La plage se trouve à environ 15 minutes à pied, offrant un équilibre idéal entre sérénité champêtre et vie balnéaire. Ce bien représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire avec de vastes espaces extérieurs et une piscine d'exception.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:278 m²Terrasse:60 m²Terrain:670 m²

Général

Type:Maison / Semi-Detached HouseOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 990 000

Prix au m²
€ 3 561 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 561 / m²
Base de comparaison
172 · Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 4 951 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 799 – 7 246 / m²
Demandent plus au m²
80 %
Même type, même nombre de chambres
281 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Marbella
Prix demandé typique
€ 1 100 000 – 2 950 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 990 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 88 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 9 900
Total taxes et frais€ 100 700
Coût total d'achat€ 1 090 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 990 000
Apport personnel20% (€ 198 000)
%
ans
Montant du prêt€ 792 000
Mensualité€ 3 964,94
Revenu mensuel requis€ 13 216,46 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-130249·EUR 990 000€ 3 561/m²