EDENOVO

Maison de Ville à Marbella

Maison de Ville à Marbella - Main Photo
1 / 58
EDN-132127
À vendre
En vente depuis 10 oct. 2026
3Chambres
4Salles de bain
230 m²Surface
—Vues

Description

Cette maison de ville située sur le Golden Mile de Marbella a bénéficié d'une rénovation intégrale de prestige, utilisant des matériaux nobles et un mobilier haut de gamme. La propriété se distingue par l'intégration d'un système de domotique KNX de pointe, ainsi que par une climatisation indépendante et un chauffage au sol dans chaque pièce, offrant un confort absolu au sein d'une communauté fermée et sécurisée.

L'agencement intérieur privilégie l'espace et la lumière, avec un rez-de-chaussée comprenant un vaste salon-salle à manger ouvert sur une cuisine équipée. Cet espace de vie communique directement avec une terrasse couverte et un jardin privé. La villa dispose de trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain en suite. La chambre située au dernier étage bénéficie d'un accès privilégié à une terrasse de 25 m² sur le toit offrant des vues dégagées.

À l'extérieur, la propriété propose plus de 60 m² d'espaces privés, incluant le jardin qui permet un accès direct aux piscines et aux espaces verts communautaires. Une place de parking privée en garage complète ce bien d'exception. L'esthétique contemporaine et les finitions soignées font de cette maison une opportunité rare sur le marché immobilier de Marbella.

Idéalement située, la résidence permet de rejoindre la plage en 15 minutes à pied et le célèbre Puente Romano en 20 minutes. La proximité immédiate des golfs, du port et du centre-ville assure un cadre de vie privilégié, où calme et accessibilité se rencontrent sur le prestigieux Golden Mile.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:230 m²Terrasse:50 m²Terrain:30 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Face à l'Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 2 690 000

Prix d'origine
€ 2 950 000
Prix au m²
€ 11 696 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 11 696 / m²
Base de comparaison
57 · Maison de Ville, Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 4 360 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 268 – 5 263 / m²
Demandent plus au m²
0 %
Même type, même nombre de chambres
224 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 719 000 – 1 511 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 2 690 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 258 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 26 900
Total taxes et frais€ 288 400
Coût total d'achat€ 2 978 400

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 2 690 000
Apport personnel20% (€ 538 000)
%
ans
Montant du prêt€ 2 152 000
Mensualité€ 10 773,42
Revenu mensuel requis€ 35 911,4 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-132127·EUR 2 690 000€ 11 696/m²