EDENOVO

Villa Individuelle à Marbella

Villa Individuelle à Marbella - Main Photo
1 / 57
EDN-13600
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
4Chambres
6Salles de bain
580 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez l'élégance absolue dans cette villa individuelle située à Marbella, au cœur du quartier très prisé de Valdeolletas. Offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée et le prestigieux parcours de golf du Monte Paraíso Country Club, cette propriété incarne le luxe contemporain sur la Costa del Sol. Sa situation géographique est exceptionnelle, nichée dans une zone résidentielle calme tout en étant à moins de 4 minutes de la célèbre avenue Ricardo Soriano et à proximité immédiate du club de padel El Mirador.

L'espace intérieur de 580 m² a été conçu pour favoriser la fluidité et la luminosité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine au design épuré, le tout donnant sur un jardin privé avec piscine. À l'étage, trois suites spacieuses disposent chacune de leur propre salle de bain et de terrasses privatives. Un ascenseur privé dessert tous les niveaux, du sous-sol accueillant une salle de sport et un garage pour deux voitures, jusqu'au solarium sur le toit qui offre un panorama spectaculaire.

Côté prestations, cette villa dispose de finitions haut de gamme : plancher chauffant dans toute la maison, climatisation réversible, cheminée moderne et système d'alarme sophistiqué. La sécurité est assurée 24h/24 au sein de cette communauté fermée. Avec plus de 335 m² de terrasses, la propriété est une véritable ode à la vie en extérieur, permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen tout au long de l'année.

Cette résidence à Marbella constitue une opportunité rare, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif de prestige. La proximité des écoles internationales, des commerces et des liaisons directes avec l'aéroport de Malaga en fait un emplacement stratégique. Vivre ici, c'est choisir un cadre de vie raffiné où chaque détail a été pensé pour le bien-être et la sérénité au sein de l'une des destinations les plus prisées d'Europe.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:580 m²Terrasse:335 m²Terrain:400 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face SudPerformance énergétique : {rating}A

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 1 950 000

Prix au m²
€ 3 362 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 362 / m²
Base de comparaison
87 · Villa Individuelle, Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 5 717 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 390 – 8 418 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
281 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Marbella
Prix demandé typique
€ 1 100 000 – 2 950 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 950 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 184 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 19 500
Total taxes et frais€ 207 000
Coût total d'achat€ 2 157 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 950 000
Apport personnel20% (€ 390 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 560 000
Mensualité€ 7 809,73
Revenu mensuel requis€ 26 032,43 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-13600·EUR 1 950 000€ 3 362/m²