EDENOVO

Villa Individuelle à Marbella

Villa Individuelle à Marbella - Main Photo
1 / 25
EDN-14422
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
4Chambres
2Salles de bain
166 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle située à Marbella offre une expérience de vie raffinée au cœur de la Costa del Sol. Alliant une architecture moderne à un confort absolu, cette propriété de 166 m² a été conçue pour capturer la lumière méditerranéenne. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent l'exclusivité d'une résidence privée sans renoncer à l'animation urbaine.

La demeure se compose de quatre chambres spacieuses et de deux salles de bains, avec un agencement fluide favorisant les volumes. Le salon s'ouvre sur une magnifique terrasse de 49 m² offrant des vues imprenables sur la mer et le port. Les finitions élégantes et les larges baies vitrées créent une atmosphère sereine, idéale pour profiter du climat exceptionnel de la région.

Le terrain de 415 m² accueille un jardin privé, véritable havre de paix, ainsi que deux places de garage sécurisées. La villa est entièrement climatisée, garantissant un confort optimal en toute saison. L'art de vivre méditerranéen est ici poussé à son paroxysme, avec des espaces extérieurs pensés pour la détente et la convivialité.

Située à proximité immédiate des commodités de prestige, des restaurants gastronomiques et des plages dorées de Marbella, cette villa bénéficie d'un emplacement stratégique. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif de luxe, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché immobilier actuel.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:166 m²Terrasse:49 m²Terrain:415 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud

Caractéristiques

GarageJardinTerrasse
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 1 950 000

Prix d'origine
€ 2 250 000
Prix au m²
€ 11 747 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 11 747 / m²
Base de comparaison
87 · Villa Individuelle, Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 5 717 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 390 – 8 418 / m²
Demandent plus au m²
0 %
Même type, même nombre de chambres
281 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Marbella
Prix demandé typique
€ 1 100 000 – 2 950 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 950 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 184 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 19 500
Total taxes et frais€ 207 000
Coût total d'achat€ 2 157 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 950 000
Apport personnel20% (€ 390 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 560 000
Mensualité€ 7 809,73
Revenu mensuel requis€ 26 032,43 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-14422·EUR 1 950 000€ 11 747/m²