EDENOVO

Villa Individuelle à Marbella

Villa Individuelle à Marbella - Main Photo
1 / 34
EDN-15167
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
6Chambres
5Salles de bain
750 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez cette villa individuelle entièrement rénovée à Marbella, une propriété qui incarne l'élégance méditerranéenne et le confort moderne, parfaite pour les acheteurs français et belges en quête de l'« art de vivre » espagnol. Nichée dans un quartier résidentiel prisé de Marbella, cette maison a été méticuleusement remise à neuf, offrant une expérience de vie contemporaine et luxueuse. C'est une invitation à profiter du climat ensoleillé, de la gastronomie locale et de la richesse culturelle de la Costa del Sol.

S'étendant sur une surface construite de 750 m² sur une parcelle de 1000 m², cette villa à Marbella offre six chambres spacieuses et cinq salles de bains modernes. La disposition a été optimisée pour maximiser la lumière naturelle et créer des espaces de vie fluides et accueillants. Le design intérieur, contemporain et raffiné, garantit un environnement prêt à être habité, où chaque détail a été pensé pour le confort et l'esthétique. Les vastes volumes offrent une grande flexibilité d'aménagement.

Parmi les caractéristiques exceptionnelles de cette propriété figurent une piscine privée chauffée, idéale pour la baignade toute l'année, ainsi qu'une salle de sport et un sauna pour des moments de bien-être exclusifs. Le confort est assuré par la climatisation intégrale et une charmante cheminée pour les soirées plus fraîches. La villa bénéficie de vues imprenables sur la mer et les parcours de golf, ajoutant à son attrait esthétique. Un système d'alarme est également en place pour une tranquillité d'esprit optimale.

L'emplacement de cette villa à Marbella est un atout majeur. Située à proximité du centre-ville, elle permet un accès facile aux restaurants, boutiques et lieux de divertissement de Marbella. Les amateurs de golf apprécieront la proximité de terrains de golf prestigieux, tandis que la plage se trouve à quelques minutes. Le centre commercial La Cañada est à seulement 3 minutes, Puerto Banús à 10 minutes, et l'aéroport de Malaga à 40 minutes, garantissant d'excellentes connexions. Ce cadre de vie allie praticité et charme méditerranéen.

Cette villa individuelle à Marbella représente une opportunité exceptionnelle pour acquérir une résidence de luxe prête à vivre, bénéficiant de tous les conforts modernes et d'une situation privilégiée. C'est un investissement judicieux pour ceux qui souhaitent embrasser pleinement le style de vie raffiné de la Costa del Sol, entre détente, gastronomie et culture.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:750 m²Terrain:1000 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 2 750 000

Prix d'origine
€ 2 850 000
Prix au m²
€ 3 667 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 667 / m²
Base de comparaison
87 · Villa Individuelle, Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 5 717 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 390 – 8 418 / m²
Demandent plus au m²
85 %
Même type, même nombre de chambres
112 · Maisons et villas · Chambres : 6 · Marbella
Prix demandé typique
€ 2 727 000 – 5 549 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 2 750 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 264 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 27 500
Total taxes et frais€ 295 000
Coût total d'achat€ 3 045 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 2 750 000
Apport personnel20% (€ 550 000)
%
ans
Montant du prêt€ 2 200 000
Mensualité€ 11 013,72
Revenu mensuel requis€ 36 712,4 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Marbella

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-15167·EUR 2 750 000€ 3 667/m²