EDENOVO

Villa Individuelle à Marbella

Villa Individuelle à Marbella - Main Photo
1 / 16
EDN-25874
À vendre
En vente depuis 9 juin 2026
5Chambres
5Salles de bain
618 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez un art de vivre exceptionnel dans cette villa individuelle, référence EDN-25874, nichée au cœur de la prestigieuse communauté de Los Monteros Altos à Marbella. Cette résidence contemporaine offre une fusion parfaite d'élégance moderne et de confort, proposant un havre de paix avec des vues panoramiques imprenables sur la Méditerranée et les majestueuses montagnes. C'est le cadre idéal pour ceux qui recherchent intimité et sophistication sur la Costa del Sol.

Avec une généreuse superficie construite de 618 m² sur un vaste terrain de 1 489 m², cette villa à Marbella dispose de cinq chambres spacieuses et de cinq salles de bains superbement aménagées, garantissant amplement d'espace et d'intimité pour les résidents et leurs invités. L'aménagement de la villa intègre harmonieusement les espaces intérieurs et extérieurs, souligné par une piscine à débordement privée qui semble se fondre dans l'horizon. Les vastes terrasses de 100 m² offrent des lieux parfaits pour les repas en plein air et pour admirer les vues spectaculaires.

La propriété est équipée d'une gamme d'installations haut de gamme conçues pour la détente et le divertissement ultimes. Les résidents peuvent profiter d'un espace spa dédié avec hammam et sauna, maintenir leur forme physique dans une salle de sport privée, ou se détendre dans la salle de jeux et le bar. Les commodités modernes incluent la domotique, des panneaux solaires pour l'efficacité énergétique, un ascenseur desservant tous les niveaux, et un système de climatisation avancé, le tout complété par des finitions de qualité supérieure partout.

Los Monteros Altos est réputé pour son exclusivité et sa tranquillité, tout en restant idéalement situé à proximité des commodités animées de Marbella. Les plages dorées de Los Monteros ne sont qu'à une courte distance en voiture, tandis que les terrains de golf de renommée mondiale, les écoles internationales et les restaurants raffinés sont facilement accessibles. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 45 minutes en voiture, facilitant les voyages internationaux. Cette villa représente une opportunité de premier ordre pour une résidence principale de luxe ou une élégante maison de vacances.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:618 m²Terrasse:100 m²Terrain:1489 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaPerformance énergétique : {rating}D

Caractéristiques

Terrasse
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 2 950 000

Prix au m²
€ 4 773 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 773 / m²
Base de comparaison
87 · Villa Individuelle, Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 5 717 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 390 – 8 418 / m²
Demandent plus au m²
65 %
Même type, même nombre de chambres
214 · Maisons et villas · Chambres : 5 · Marbella
Prix demandé typique
€ 1 896 000 – 4 500 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 2 950 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 284 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 29 500
Total taxes et frais€ 317 000
Coût total d'achat€ 3 267 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 2 950 000
Apport personnel20% (€ 590 000)
%
ans
Montant du prêt€ 2 360 000
Mensualité€ 11 814,72
Revenu mensuel requis€ 39 382,39 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-25874·EUR 2 950 000€ 4 773/m²