EDENOVO

Villa Individuelle à Marbella

Villa Individuelle à Marbella - Main Photo
1 / 35
EDN-15279
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
5Chambres
4Salles de bain
283 m²Surface
—Vues

Description

Cette superbe villa individuelle à Marbella bénéficie d'un emplacement privilégié en bordure de golf, alliant le charme méditerranéen au confort d'une résidence sécurisée. Située dans un domaine avec surveillance 24h/24, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en étant à quelques minutes du centre-ville et des plages de Bahía de Marbella.

La demeure de 283 m² se déploie sur deux niveaux parfaitement agencés. Le rez-de-chaussée accueille un salon lumineux avec cheminée et une vaste cuisine indépendante. Avec cinq chambres et quatre salles de bains, la villa est idéale pour une famille, proposant notamment une suite au niveau principal pour plus de commodité.

Le terrain de 1053 m² est un véritable écrin de verdure avec un jardin paysager et une piscine privée. Les terrasses offrent des vues panoramiques imprenables sur le parcours de golf. La villa dispose de la climatisation, d'un interphone et d'un accès aux piscines communautaires, garantissant un confort optimal en toute saison.

Proche des commodités, des écoles internationales et des loisirs de la Costa del Sol, cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent l'art de vivre andalou dans un environnement prestigieux et sécurisé.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:283 m²Terrasse:23 m²Terrain:1053 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 1 690 000

Prix au m²
€ 5 972 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 972 / m²
Base de comparaison
87 · Villa Individuelle, Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 5 717 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 390 – 8 418 / m²
Demandent plus au m²
45 %
Même type, même nombre de chambres
214 · Maisons et villas · Chambres : 5 · Marbella
Prix demandé typique
€ 1 896 000 – 4 500 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 690 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 158 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 16 900
Total taxes et frais€ 178 400
Coût total d'achat€ 1 868 400

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 690 000
Apport personnel20% (€ 338 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 352 000
Mensualité€ 6 768,43
Revenu mensuel requis€ 22 561,44 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Marbella

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-15279·EUR 1 690 000€ 5 972/m²