EDENOVO

Villa Individuelle à Marbella

Villa Individuelle à Marbella - Main Photo
1 / 40
EDN-38263
À vendre
En vente depuis 23 juin 2026
4Chambres
4Salles de bain
234 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle à Marbella se distingue par son architecture arabo-méditerranéenne raffinée, située dans le secteur très prisé de Cabopino. À quelques pas des célèbres dunes d'Artola et de la marina, cette propriété offre un cadre de vie idyllique pour ceux qui recherchent l'élégance et la sérénité. C'est une demeure de caractère qui privilégie les grands volumes et une connexion fluide avec l'environnement côtier exceptionnel de la Costa del Sol.

La résidence se déploie sur deux niveaux, proposant quatre chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle de bains privative. Deux salons généreux permettent de varier les ambiances, entre réception formelle et détente familiale, tandis que la cuisine indépendante est entièrement équipée pour les passionnés de gastronomie. L'orientation sud de la propriété assure une luminosité constante, mettant en valeur les terrasses ensoleillées qui surplombent le jardin.

L'espace extérieur est une véritable invitation à la détente, avec une grande piscine privée nichée au cœur d'un jardin tropical mature et un espace chill-out dédié. Les prestations techniques sont à la hauteur du standing de la villa : climatisation réversible, cheminée, internet par fibre optique et système d'alarme performant. La villa est située au sein d'un complexe résidentiel sécurisé, garantissant une tranquillité absolue à ses occupants.

L'emplacement stratégique à Cabopino permet de profiter du golf local, des restaurants de plage renommés et de toutes les commodités à proximité immédiate. Le centre historique de Marbella n'est qu'à 10 minutes de route, et l'aéroport de Malaga est accessible en 30 minutes environ. Alliant charme authentique et confort moderne, cette villa représente une opportunité immobilière de premier ordre, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif de prestige.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:234 m²Terrain:579 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineJardin
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 1 649 000

Prix au m²
€ 7 047 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 7 047 / m²
Base de comparaison
87 · Villa Individuelle, Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 5 717 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 390 – 8 418 / m²
Demandent plus au m²
35 %
Même type, même nombre de chambres
281 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Marbella
Prix demandé typique
€ 1 100 000 – 2 950 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 649 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 153 900
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 16 490
Total taxes et frais€ 173 890
Coût total d'achat€ 1 822 890

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 649 000
Apport personnel20% (€ 329 800)
%
ans
Montant du prêt€ 1 319 200
Mensualité€ 6 604,23
Revenu mensuel requis€ 22 014,09 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-38263·EUR 1 649 000€ 7 047/m²