EDENOVO

Villa Individuelle à Marbella

Villa Individuelle à Marbella - Main Photo
1 / 45
EDN-15434
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
4Chambres
4Salles de bain
230 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle récemment rénovée à Marbella séduit par son style minimaliste et ses prestations de haut standing. Nichée au cœur d'une communauté sécurisée, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles renommées et des espaces naturels de la Costa del Sol.

D'une superficie de 230 m², la propriété dispose de quatre chambres élégantes et de quatre salles de bains modernes. Son orientation plein sud garantit une luminosité optimale et permet de profiter pleinement de la piscine privée et d'une vue imprenable sur la mer. La configuration avec deux entrées indépendantes offre une flexibilité rare, idéale pour un projet de boutique-hôtel ou une résidence de vacances.

L'intérieur se distingue par l'utilisation de matériaux nobles, notamment du parquet en bois naturel dans les chambres et une cuisine italienne Scavolini haut de gamme. Le confort est assuré par un chauffage au sol dans les salles de bains, un sauna privé et une cheminée. Les menuiseries en aluminium anthracite apportent une touche contemporaine et raffinée à l'ensemble architectural.

À l'extérieur, une terrasse de 50 m² invite à la détente, complétée par un garage et deux places de stationnement sous pergola. À seulement quelques minutes des plages de Marbella et parfaitement connectée à l'aéroport de Malaga, cette villa représente une opportunité immobilière de premier ordre alliant luxe et praticité.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:230 m²Terrasse:50 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face SudPerformance énergétique : {rating}E

Caractéristiques

PiscineGarageTerrasse
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 1 780 000

Prix d'origine
€ 1 970 000
Prix au m²
€ 7 739 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 7 739 / m²
Base de comparaison
87 · Villa Individuelle, Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 5 717 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 390 – 8 418 / m²
Demandent plus au m²
30 %
Même type, même nombre de chambres
281 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Marbella
Prix demandé typique
€ 1 100 000 – 2 950 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 780 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 167 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 17 800
Total taxes et frais€ 188 300
Coût total d'achat€ 1 968 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 780 000
Apport personnel20% (€ 356 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 424 000
Mensualité€ 7 128,88
Revenu mensuel requis€ 23 762,93 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Marbella

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-15434·EUR 1 780 000€ 7 739/m²