EDENOVO

Maison Jumelée à Marbella

Maison Jumelée à Marbella - Main Photo
1 / 30
EDN-15848
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
4Chambres
4Salles de bain
209 m²Surface
—Vues

Description

Cette maison jumelée à Marbella est une perle rare pour ceux qui recherchent le confort urbain allié à la sérénité méditerranéenne. Offrant 209 m² d'espace de vie avec quatre chambres et quatre salles de bains, cette propriété est idéale pour une résidence familiale ou un pied-à-terre de prestige. Sa configuration intelligente assure une fluidité parfaite entre les espaces intérieurs et extérieurs.

La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse de 20 m² offrant des vues panoramiques sur la mer et le port, un spectacle quotidien dont on ne se lasse jamais. Le jardin privé de 80 m² apporte une touche de verdure bienvenue en plein cœur de la ville. Grâce à son orientation triple (Nord, Est, Sud), la maison bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée.

Côté prestations, la villa dispose d'une cuisine entièrement équipée, de la climatisation réversible, de double vitrage et de nombreux rangements intégrés. Un garage privé et un cellier complètent ce bien, offrant des solutions de stockage et de stationnement indispensables. L'état général de la maison permet un emménagement immédiat dans de très bonnes conditions.

Située à quelques pas des commerces, des écoles internationales et des transports, la propriété permet de profiter pleinement de l'art de vivre de la Costa del Sol. La proximité immédiate du port et des plages de Marbella en fait un investissement stratégique avec un fort potentiel de valorisation à long terme.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:209 m²Terrasse:20 m²Terrain:80 m²

Général

Type:Maison / Semi-Detached HouseOrientation:Orienté nord

Caractéristiques

GarageJardinTerrasse
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 690 000

Prix d'origine
€ 750 000
Prix au m²
€ 3 301 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 301 / m²
Base de comparaison
172 · Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 4 951 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 799 – 7 246 / m²
Demandent plus au m²
85 %
Même type, même nombre de chambres
281 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Marbella
Prix demandé typique
€ 1 100 000 – 2 950 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 690 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 58 100
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 900
Total taxes et frais€ 67 800
Coût total d'achat€ 757 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 690 000
Apport personnel20% (€ 138 000)
%
ans
Montant du prêt€ 552 000
Mensualité€ 2 763,44
Revenu mensuel requis€ 9 211,47 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-15848·EUR 690 000€ 3 301/m²